Tips for å kontrollere budsjettet på en kjøkkenoppussing

Begynn med virkeligheten med budsjettering av kjøkkenoppussinger: Kjøkken er alltid et av de dyreste områdene i hjemmet å pusse opp. Oppgraderinger til soverom, stuer, ganger og til og med små bad blekner i forhold til prisen for ombygging av kjøkken. Den gode nyheten er at et budsjett kjøkken oppussing er mulig i forhold til den gjennomsnittlige kostnaden for andre kjøkken remodels.

Ufall av gratis eller billige kjøkkenskap eller røverkjøpsmaskiner kan hjelpe, men du kan ikke stole på dette. Du kan imidlertid lære deg de grunnleggende temaene som gjelder budsjettkjøkkenoppussinger.

Bare du virkelig bryr deg om å senke kjøkkenombygningskostnadene

I det endelige tiltaket er det bare huseieren som har en reell andel i å holde kostnadene nede for et kjøkkenoppussingsprosjekt. Alle de sekundære partene som er involvert i en kjøkkenoppussing, inkludert entreprenører, underleverandører, arkitekter, designere og leverandører, vil stiltiende godta budsjettet. Men det er ikke i deres beste interesse å gjøre det, siden de prøver å maksimere fortjenesten samtidig som du prøver å maksimere dine kostnadsbesparelser.

Det er mulig at du kan finne en entreprenør eller arkitekt som forsettlig prøver å slå hull i budsjettet ditt ved å samle på flere statister eller finne problemer på veien som krever flere og flere bestillinger for endring av konstruksjon. En slik bevisst undergraving av et budsjett er imidlertid ikke typisk. Oftere jobber du med sekundære parter som kontinuerlig trenger å bli påminnet om å holde seg innenfor grensene du er komfortabel med.

Til slutt må du huske at du er din egen beste talsmann når det gjelder å holde kjøkkenombygningsbudsjettet innenfor et håndterbart område.

Nye kjøkkenskap er alltid dyre og i strid med hele forestillingen om et budsjettkjøkkenoppussing. Generelt er alle utrivnings- og erstatningsprosjekter mye dyrere enn prosjekter som beholder et flertall av materialene, og skap er et godt eksempel. Det er også mer miljøvennlig å unngå fylling av tonnevis med gulv, glass, laminat, plast og andre materialer som det tar hundrevis å nedbryte. Det er flere gode alternativer som ikke krever nytt kjøkkenskap:

• Maling av kjøkkenskapene dine er den klassiske metoden for å forfriske det utvendige skallet på skapene dine.
• Dyrere enn maling, kjøkkenskapsfasering tilfører en ny tre- eller termofoliefiner på utsiden av skapene og erstatter helt dører og skuffefronter.
• Hvis du er erstatte skap, tenke utenfor boksen. Skap er vanligvis billigere når de er delvis konstruert av MDF.
• Hvis du ikke har noe imot å sette sammen skapene dine, kan du se etter RTA (klar til å montere) kjøkkenskap.

En måte å begrense bruken av dyre skap er å installere åpne hyller. Resultat: en luftig følelse, nesten som et kommersielt kjøkken.

Gjør-det-selv-husrenoveringsprosjekter lar deg kun betale for materialene mens du reduserer arbeidskostnadene til null.

Noen ombyggingsprosjekter spenner fra lett til moderat vanskelig for gjør-det-selv: interiørmaling, gulvinstallasjon, bytte av uttak og lys, hengende gips, og installere gulvbrett og annen pynt, blant andre prosjekter.

Tid, eller mangel på det, er en annen faktor bak din beslutning om å gjøre det selv eller ansette en profesjonell. Når du har tid til å fullføre kjøkkenoppussingen din, kan du gjøre mye av det selv. Tette rutetider innebærer ansettelse av fagpersoner.

På en gang ble det antatt at alle apparater, til og med perfekt fungerende apparater, skulle deponeres i løpet av en kjøkkenoppussing. Heldigvis er den antikke tankegangen på vei ut, ettersom de fleste kommuner har vedtatt begrensninger mot å sende kjøkkenapparater direkte til deponiet.

Lett tilgjengelig informasjon om å fikse kjøkkenutstyr, kombinert med en blomstrende online markedsplass for tjenestedeler, gjør det nå mulig for mange huseiere å fikse i stedet for å kaste mange kjøkkenutstyr, inkludert:

• Oppvaskmaskin
• Kjøleskap
• Mikrobølgeovn
• Varmtvannsbereder
• Avkalkingsmiddel
• Søppeltømming

En dramatisk endring av kjøkkenoppsettet er en sikker måte å øke budsjettet på. Omvendt er det å holde kjøkkenoppsettet stort sett det samme mens du bare endrer elementene innenfor dette rammeverket, en viktig nøkkel for å holde kjøkkenoppdateringen innenfor budsjettet.

Å flytte viktige rørlegger tjenester som oppvaskmaskin, vask og kjøleskap (ismaskin) innebærer å ansette rørleggere. Å bevege seg rundt elektriske tjenester som GFCI-uttak, lys, oppvaskmaskin, kjøleskap og avfallshåndtering betyr å rive ut gips og koble til kjøkkenet.

Oppsett av kjøkken bestemmes vanligvis i utgangspunktet av størrelsen på tilgjengelig kjøkkenplass. Så store endringer i fotavtrykket er noen ganger mer innsats og kostnad enn de er verdt. Prøv å jobbe innenfor gjeldende layout for å spare penger.

Korridor- eller bysse-kjøkken har ofte så begrenset plass at det ikke er mulig å endre fotspor, uten store endringer i husets struktur. Enveggsoppsett gir litt mer fleksibilitet siden de har en åpen side. I dette tilfellet er å legge til en kjøkkenøy en fin måte å legge til mer prep-plass og lagring uten store layoutendringer.