Hvor mye koster det å modernisere et kjøkken?
Gjennomsnittlig kostnad for ombygging av kjøkken er et tåketall som henger på forskjellige faktorer.
Forenklet kan du si at gjennomsnittlig kostnad på pro-nivå er 18700€ og gjennomsnittlig gjør det selv (DIY) nivåkostnad er 11900€
Så snart du setter ned en pris, vinkler du den litt til siden, og som en edelstein i lyset - alt endrer seg dramatisk.
Så det er best å se på dette estimatet fra noen få grunnleggende vinkler før du kommer til den endelige kostnaden.
Kombinasjon av nasjonale gjennomsnitt
For de siste to tiårene, Remodeling Magazine har publisert sin årlige Cost vs Verdi rapporten, (CVVR) som bryter ned gjennomsnittlig kjøkken remodeling kostnader, samt for andre områder av hjemmet. Disse gjennomsnittene er videre fordelt på område i USA
CVVR er den mest pålitelige kilden for gjennomsnittlig ombyggingsdata, fordi den er den eneste offentlig tilgjengelige kilden i den skalaen. Det er også kilden at alle har en tendens til å falle tilbake på den uten å trekke inn andre data eller stille spørsmål ved tallene.
Mest konsultert for videresalgsverdier, henter CVVR disse dataene fra oppfattet verdi ved ombygging av fagpersoner i industrien som eiendomsmeglere, byggherrer, ombyggere og så videre. For ombyggingskostnader er det avhengig av RemodelMax data i forbindelse med Clear Estimates programvare for estimering av konstruksjon.
Dermed er disse renoveringene komplette, profesjonelle kjøkkenoppussinger, men likevel bygget med kvalitetsmaterialer i mellomklassen. Nei gjør det selv arbeid; ingen snarveier; ingen skimping. Fordi DIY er en så viktig del av mellomstore kjøkkenoppussinger, blir data for dette brutt ned her:
Remodeling Magazine ' s nasjonale tall er 16800€ for en mindre mellomstore kjøkkenoppussing og 98100€ for en større eksklusiv kjøkkenoppussing. Dette diagrammet konsentrerer seg om mindre ombyggingstall:
| Kostnad - fordeler | Kostnad - DIY | |
| Reface skap (1) | - | 6720€ |
| Nytt kabinettbeslag (2) | - | 110€ |
| Ny veggovn (3) | - | 640€ |
| Ny platetopp (4) | - | 220€ |
| Bytt ut benkeplater i laminat (5) | - | 310€ |
| Ny vask og kran (6) | - | 200€ |
| Lakkering på nytt (7) | - | 21€ |
| Legg til veggbelegg (8) | - | 56€ |
| Bytt ut elastisk (vinyl) gulv (9) | - | 300€ |
| Delsum | - | 8570€ |
| Lokal og statlig skatt @ 5% | Inkludert | 430€ |
| 15000€ | 9000€ |
Brakettnumre refererer til notater i Fotnoter nedenfor.
Gjennomsnittlig kostnad er 5 gjennomsnittlige kostnader
Så her er de forskjellige måtene å se på gjennomsnittlig kostnad, avrundet:
- 8960€: Gjør det selv kost, bunn
- 9700€: Det koster selv, og legger til nesten 750€ for rimelige oppjusteringer som materialer av bedre kvalitet.
- 11900€: Mer realistisk koster det selv (antallet ankom ved å beregne gjennomsnittet av kostnaden for det selv og den profesjonelle kostnaden for å ta hensyn til sporadisk behov for å ansette en handelsmann).
- 14900€: Kostnad på profesjonelt nivå, bunn.
- 18700€: Mer realistiske faglige nivåkostnader, når du legger til rundt 3730€ for å gjøre rede for materialer av bedre kvalitet og variabler som kan påvirke kostnadene.
6 måter å bo i nedre ende av skalaen
- Sub ut. Unngå de fullstendige kjøkkenombygningsfirmaene og til og med en entreprenør. I stedet for å underkaste deg jobben selv. Handler vil være: nytt gulv, elektrisk, rørleggerarbeid.
- Gjør (noe av) det selv. DIY i dette tilfellet vil være: riving, maling, nytt gulv (hvis vinylfliser, keramiske fliser eller laminat).
- Gjenbruk av skap. Bevare kjøkkenskap om det er mulig. Maling, refacing eller sliping og farging av eksisterende skap sparer regningen på fire eller fem figurer for nye skap.
- Hold fotavtrykk. Flyttetjenester (elektrisk, rørleggerarbeid, ventiler, avløp osv.) Skyter automatisk opp prisen. Kan du leve med dette oppsettet?
- Byggematerialer. Unngå eksklusivt overflatemateriale som granitt, rustfritt stål eller eksotisk hardved.
- Mindre detaljarbeid. Detaljer som kronforming kle et rom. Men de fungerer også som bensin på din ombyggingskostnad. Begrens detaljer for å kontrollere kostnadene.
Fotnoter
- Høyere slutt av estimerte kabinettets refaseringskostnader, 5220€ til 7460€ Fordi DIY-refacing i det vesentlige ikke er mulig, er profesjonell nivå refacing oppført i begge kategorier.
- Polert krom trekker (40 stykker @ 1,30€ stk.) Og hengsler i satin nikkel overlegg (48 deler @ 1,30€ stk.).
- Whirlpool Single Door 24. I. Svart @ 640€ stk.
- Whirlpool 30 In. Gas 4 Burner Cooktop @ 220€ ea.
- Valencia Spicewood Springs laminat benkeplate @ 24€ per meter.
- Thermocast Manhattan drop-in akryl 33 tommer. 2-hulls enkel bolle kjøkkenvask i hvitt @ 140€ stk. med Delta Foundations 2-greps standard kjøkkenkran med sidesprøyte i krom @ 52€ stk.
- En liter Glidden interiørmaling @ 15€ stk. med sett med tre vinklede sash børster til 6,10€ stk.
- Glidden interiør latexmaling (3 liter til 15€ ea. = 45€) pluss 8-delers malingsvalsesett (11€ ea.).
- TrafficMaster Allure elastiske vinylplankegulv (200 kvm x 1,50€ / kvm = 300€). Selv om 200 kvadratmeter ikke vil bli brukt på grunn av kabinettets fotavtrykk, tilføres ekstra for svinn.
