Hva betyr "kost ren"?

Hvis du er som de fleste leietakere, når du nærmer deg slutten av leieperioden, vil du sannsynligvis begynne å tenke på hva du trenger å gjøre for å sikre at du får tilbake depositumet. Det første stedet du kan se etter svaret er leiekontrakten din, men du vil sannsynligvis finne at den ikke er for opplysende. Sjansen er stor for at leiekontrakten din sier lite mer enn at du trenger å forlate leiligheten din i "kost" ren. Hva betyr dette, og trenger du å gå ut og kjøpe en kost?

Broom clean betyr mer enn gulv

Begrepet "kost ren" har blitt standard eiendomsmegling for tilstanden der en utleier forventer at en leietaker skal forlate leiligheten sin. Det er ingen universell definisjon av dette begrepet som beskriver detaljene, men her er noen veiledning om hva du bør gjøre når det er på tide å flytte ut:

• Rimelig slitasje er greit. Det er ikke på tide å begynne å utføre reparasjoner, og det er sannsynligvis ikke ditt ansvar uansett. Forhåpentligvis er stygge eller defekte deler av leiligheten din - som sprekker i taket eller skadet vinduslist - ting du førte utleierens oppmerksomhet da du flyttet inn. Hvis du ikke rapporterte skade da du flyttet inn, eller hvis skaden oppsto mens du bodde der og ikke varslet utleieren på det tidspunktet, kan du ha et problem. På dette tidspunktet er det best å påpeke all skade på utleieren og forklare når den skjedde. Hvis du overlater det til utleier å oppdage under gjennomgangen hans, er du mer sannsynlig å være ansvarlig for skaden.
• Ikke mal leiligheten på nytt. Utleieren din kan gi leiligheten din et nytt strøk med maling mellom flyttingen og neste leiers innflytting. Men du trenger ikke gjøre dette. Imidlertid, hvis du har malt noen av leilighetens vegger - med eller uten tillatelse - i løpet av leieforholdet ditt, bør du male det tilbake (med mindre utleieren fortalte deg noe annet). På det meste vil du kanskje behandle noen små områder med berøringsmaling eller med produkter som Mr. Clean Magic Eraser (sammenlign priser). Selv om dette kanskje ikke er nødvendig, kan små estetiske reparasjoner noen ganger bidra sterkt til helhetsinntrykket av en leilighet.
• Fjern negler fra veggene. Undersøk veggene dine for å forsikre deg om at negler, kroker eller andre enheter du har brukt til å henge rammer og andre gjenstander er borte. Ta det ekstra trinnet og spackle området for å fylle de små hullene som er igjen.
• Sett deg selv i utleiers sko. Tenk på hva som ville gjøre deg fornøyd hvis du var utleier som inspiserte leiligheten etter at leieren din flyttet ut. En annen strategi er å late som om du har leid leiligheten gratis fra din beste venn, og du vil la den se så presentabel ut som mulig for din venns retur.
• Vurder å ansette en rengjøringstjeneste. Hvis du allerede har en rengjøringstjeneste regelmessig, rengjør leiligheten din, planlegg den siste rengjøringen for en dag eller to før du flytter ut. Hvis du har håndtert rengjøringen alene, må du gjøre en grundig jobb før du drar for godt, eller leie en tjeneste for å hjelpe deg denne siste gangen. Rengjøringstjenester har ofte en spesiell pris for rengjøring før inn- eller utflytting, med priser basert på størrelsen på leiligheten og om den vil være tom.

Hvis du følger disse tipsene, bør du oppfylle kravene i leiekontrakten for å få depositumet tilbake, selv om du ikke eier en kost.