10 tips for å ansette en renoveringsentreprenør på badet

Ombygging av bad kan være et av de mest tilfredsstillende oppussingsprosjektene av alle. Resultatene er umiddelbare og personlige - en glitrende ny dusj eller et badekar, en munter maling, et forfengelig bad med en vakker benkeplate og mer lagringsplass enn noensinne. En høy kvalitet bad oppussing kan også betale deg tilbake ved å øke annenhåndsverdi. En måte å sikre den beste ombyggingen av badet er å ansette en badentreprenør med erfaring som kan se prosjektet ditt til det blir vellykket.

Intervju tre eller flere badentreprenører

Når du snakker med bare en eller to badentreprenører, får du bare et begrenset sett av synspunkter. Hvis du fortsetter og ber om bud fra disse entreprenørene, kan budene være høyere enn forventet. Ved å øke antall entreprenører du intervjuer, er det lettere å finne entreprenøren som passer perfekt for jobben din. I tillegg har du et større utvalg av bud å velge mellom.

Gjennomgå entreprenørens tidligere arbeid

Baderomsentreprenører møter vanligvis opp til intervjuet med et bildegalleri av de forrige baderombygningene, enten i en bildebok eller på en skjerm. Du kan også se entreprenørens portefølje på deres nettside eller på entreprenørmatchende nettsteder de tilhører. Målet er å se forbi de vakre bildene og bestemme om denne baderomsentreprenøren utfører den typen arbeid som passer for deg.

Få estimater skriftlig

Verbale anslag er verdt lite - verken for huseieren eller badentreprenøren. Tall blir glemt eller mistolket eller misforstått, selv om alle har gode intensjoner. Velskrevne estimater forstås av alle. Det er helt greit å be en badentreprenør om en verbal ballparkfigur. Bare forstå at ingen holdes til dette tallet, og at du bør følge opp med et skriftlig kostnadsoverslag.

Fest ned timeplanen

Før du signerer kontrakten, må du avklare med badentreprenøren datoen for ombyggingen og prosjektets totale varighet. Planlegging betyr noe både for deg og entreprenøren. Når dere begge er enige, kan dere fortsette med kontrakten. "Time is of the essens" er en kjent kontraktklausul som definerer hvor lang tid entreprenøren har til å jobbe med prosjektet, sammen med en betalingsplan fra huseieren.

Avklare hva entreprenøren vil gjøre

Allerede før kontrakten er utarbeidet, snakk med badentreprenøren for detaljer om hva som vil bli oppnådd under prosjektet. Baderomsombygningsentreprenører utfører en spesifikk liste over aktiviteter, sammen med nødvendige materialer. Aldri vil entreprenøren bare opplyse at badet blir ombygd. I stedet består dette større renoveringsprosjektet for baderom av en rekke definerte, mindre delprosjekter.

Diskuter å levere dine egne eller gjenbruk av gjenstander

Når du bygger om badet ditt med en entreprenør, har du i tillegg til å bruke nye byggematerialer også muligheten til å resirkulere brukbare materialer fra det eksisterende badet ditt. Diskuter med entreprenøren på forhånd materialene du ønsker å bruke igjen. Sørg også for å følge entreprenørens veiledning om levedyktigheten til disse materialene.

Diskuter eksterne enheter

Det er merket for en god entreprenør hvis de er proaktive med å ta opp perifere problemer som påvirker livet ditt under ombyggingen av badet. Hvis badet du jobber med er ditt eneste bad, hva vil du bruke i løpet av denne tiden? Hvilken tid på dagen vil underleverandørene ankomme, og når drar de? Vil de jobbe i helgene? Alle disse problemene og mer påvirker livet ditt under ombyggingen av badet.

Bekreft lisenser og legitimasjon

Baderomsentreprenører er lisensiert og registrert, og ledsager til lisensiering eller registrering er et bredt spekter av krav som forsikring, liming, kriminell journalkontroll, testing, videreutdanning og mer. Online kontraktstjenestematchingstjenester krever vanligvis at lisenser og registreringer er oppdatert som en betingelse for medlemskap.

Velg entreprenøren som passer best

Ditt endelige valg av entreprenør for baderomsoppussingen din er en fin balanse mellom flere faktorer, ikke bare den faktoren som de fleste av oss pleier å fikse på et lavt estimat. En billig badoppussing er knapt verdt prisen hvis utførelsen eller materialene knapt varer noen år. I stedet faktor i prisen sammen med:

• Hvor godt du og entreprenøren kan jobbe sammen
• Om entreprenørens tidligere prosjekter er i tråd med prosjektet ditt
• Planlegging, både din og entreprenørens
• Entreprenørens profesjonalitet
• Attester fra andre kunder

Signer en lovlig kontrakt

Når du har bestemt deg for baderomsentreprenøren, må du huske å signere en kontrakt. Denne kontrakten skal signeres og dateres av begge parter, og den skal inneholde opplysninger om ombyggingsprosjektet, kostnad, betalingsplan, arbeidsstedets adresse, start- og sluttdatoer, sammen med andre detaljer som begge parter er enige om.