Hvordan velge de beste oppgraderingene for produserte hjem?
Hvis du kjøper et nytt produsert hjem, må du bestemme hvilket selskap som skal bygge ditt nye hjem. Du vil ha et hjem som er innenfor budsjettet ditt og bygget med solid konstruksjon og kvalitetsutførelse. Å være en informert forbruker og undersøke hjemmene, byggherrene og forhandlerne kan hjelpe deg med å ta de beste valgene.
Kvalitet og varianter
Byggekvaliteten varierer etter modell og region. Produserte hjemmebyggere tilbyr modeller som varierer drastisk i pris, størrelse og byggekvalitet. Billigere boliger vil ikke ha samme byggesammensetning som et stedbygd hjem tilbyr. Byggherrer ville aldri tjene penger hvis de tilbød disse alternativene til den laveste prisen.
De mange modellene og alternativene som er tilgjengelige i produserte hus, er både en fordel og en ulempe. Den største fordelen er åpenbar: de uendelige alternativene gir deg, boligkjøperen, den ultimate kontrollen over alle aspekter av huset. Et hjem kan bygges i henhold til spesifikasjonene du måtte ha, og til en pris kan nettstedsbygde hjem ganske enkelt ikke stemme overens.
En ulempe med å tilby så mange forskjellige hjemmemodeller er det faktum at disse alternativene blir ignorert når det gjelder den generelle oppfatningen av produserte hjem. Det dårlige omdømmet som produserte boliger har, er utvilsomt basert på de billigste modellene, noe som tilfeldigvis er den vanligste. Faktum er at byggherrer tilbyr mange hjemmemodeller, fra lave kostnader til luksus, og mange av dem møter eller overgår stedbyggede hjem på alle måter. Det ligner på å tro at hver bil er akkurat som en Pinto fra 1971, kåret til en av de verste bilene i historien. Du kan rett og slett ikke bedømme dem alle basert på bare noen få.
En annen ulempe ved å tilby så mange forskjellige alternativer og oppgraderinger er at boligkjøperen kan bli overveldet under kjøpsprosessen. Vi er her for å hjelpe, skjønt! Følgende informasjon vil hjelpe deg med å finne ut de beste alternativene og oppgraderingene du bør vurdere for ditt nye produserte hjem.
Modeller og prisklasser
Fra lave kostnader til luksus, produsenter bygget hjem er tilgjengelige i alle prisklasser. Prisområdet vil avgjøre den generelle kvaliteten på modellen.
Billigere hjem vil ha grunnleggende materialer og Hud-akseptabel konstruksjon. Tynne innvendige vegger og lavere takhøyde er standard i disse hjemmene, det samme gjelder teppebelegg og veggpaneler av lavere kvalitet.
Midt til høye priser hus vil gi bedre materialkvalitet og høyere konstruksjonssammensetning. Oppgraderinger som doble ruter, singeltak, større pigger og høyere takhøyder brukes i dyre hjem.
Alternativer og funksjoner
Estetiske alternativer inkluderer tepper, vinyl, veggpaneler, benkeplater, skap, kraner, sidespor og lignende. Det er en stil for alle! Imidlertid bør en boligkjøper ikke legge mye vekt på estetikken til et nytt hjem fordi stiler endres hvert par år.
Ikke-estetiske alternativer er de viktigste. Alternativer som takhelling, isolasjon, utvendig kledning, veggpinner, gulvbelegg, dører og vinduer og andre aspekter som utgjør boligkonstruksjonen. Her er hva du må vurdere:
- 01
Takhøyde
Takhelling bestemmes av hevingen av taket for hver fot av løpeturen. En stigning på 42 betyr at taket hever 10 centimeter hver fot fra ende til sentrum.
Nettstedsbygde hjem har tak fra 42 og går helt opp til 122. De fleste fagpersoner korrelerer høyere plasser med bedre konstruksjon, noe som betyr at takene tåler mer vekt.
Bor du i et område som får mye snø, vil du ha en høyere takhøyde. De i de milde vinterområdene trenger sannsynligvis ikke høye tak.
- 02
Isolasjon
Isolasjon er vurdert av R-tallet eller R-verdien. En høyere R-verdi betyr at isolasjonen holder varmen bedre eller har bedre termisk motstand.
Det er fire typer isolasjon som brukes i et produsert hjem: tak, tak, vegger og gulv.
HUD-kode krever at hvert hjem har en minimum R-verdi for hver type eller plassering av isolasjonen. Tak må ha en minimum R-verdi på 14. Tak, vegger og gulv må bruke minimum 7 R-verdi isolasjon.
Oppgradering av boligens isolasjon er en smart beslutning, spesielt hvis du bor i områder med kaldt klima. Du kan enkelt kompensere for oppgradering med lavere oppvarmingskostnader.
- 03
Innramming
Innrammingen av et hjem er veldig viktig. Innramming gir hjemmet styrke og form.
De fleste fagpersoner anbefaler minimum 2 til 15,20 cm innramming på et 41 cm senter (2x6" 16" OC). Dette gir god isolasjon og gir styrke.
Den mindre innrammingen på 2 x 10,20 cm brukes mest i de laveste prisene, og det anbefales ofte at en kjøper oppgraderer til 2 med 15,20 cm.
- 04
Undergulv, tepper og vinyl
Det er flere varianter av undergulv som brukes i produserte hjem, og alle må oppfylle HUD-koden minimum ved å ha minst en 7 R-verdi. Dette vil være et smart sted å oppgradere, spesielt hvis du bor i områder med kaldt klima. Du kan øke R-verdien og styrken på gulvet i hjemmet.
Standard 1 cm sponplate installert med stifter og vannløselig lim bør oppgraderes til minst 1,60 cm tykkelse. Hvis mulig, insister på vanntett lim og skruer i stedet for stifter.
Teppekvalitet klassifiseres etter vekt. De bruker et system med gram, jo høyere gramvekt, jo bedre. Standard tepper i et produsert hjem har vanligvis en vekt eller vurdering på 15 gram eller mindre. Hvis langvarig teppe er viktig for deg, vil du ha minst 21 gram tepper.
Polstringskvalitet bestemmes av tykkelse og vekt. Imidlertid, i stedet for å bruke vektmåling i gram, som teppe, bruker de pund. Standardprodusert hjemmepolstring er mindre enn 1 cm skum. Du vil sannsynligvis ha minst 2 kg, 193 cm tykk polstring.
Velge det beste hjemmet for deg
Å vite hvilke oppgraderinger du kan velge, kan hjelpe deg med å kjøpe det best produserte hjemmet for deg og din familie. Husk at estetikk sjelden betyr noe i det lange løp. De stilige kranene du vil vil sannsynligvis være utdaterte om noen få korte år. Fokuser i stedet på høyere byggekvalitet. Du vil ha et hjem som vil holde familien komfortabel i mange år og har en sterk videresalgsverdi. Begge er mulige når du tar deg tid til å undersøke og ta dine beslutninger som en informert forbruker.