Hva du bør vurdere før du legger inn en rettferdig boligkrav?

Hvis du mener at du er blitt utsatt for ulovlig boligdiskriminering, kan det være lurt å bringe et rettferdig boligkrav mot utleier, eiendomsforvalter eller annen boligprofessor. Men før du lar sterke følelser eller det enkle å inngi et krav bli bedre, bør du ta deg tid til å vurdere hva som er involvert.

Å vite hva du vil og hva du kan forvente hvis du fremsetter et krav, kan føre til at du i det hele tatt bestemmer deg for å komme med et krav. Eller det kan få deg til å føle deg så mye tryggere på at å forfølge et krav er det beste alternativet for deg.

Her er noen problemer du bør vurdere:

Sjekk om det er aktuelt

Som mange lover har Fair Housing Act en "foreldelsesfrist", som begrenser tidsrammen du kan gjøre krav på. Leietakere har opptil to år på seg til å inngi et rettferdig boligkrav i føderal domstol, og bare opptil ett år etter den påståtte diskriminering for å forfølge det gjennom Department of Housing and Urban Development (HUD). Stater og kommuner som har sine egne rettferdige huslover har ofte lignende begrensninger.

Tenk på årsakene dine

Hvorfor vil du gjøre krav på utleieren? Er det bare sinne eller hevn du snakker? Mens ofre for boligdiskriminering ofte er sinte og hevngjerrige, har de vanligvis også konkrete grunner til å ønske å forfølge et krav. For eksempel vil du kanskje komme med kravet ditt for å forsikre deg om at en utleier ikke diskriminerer andre ofre, og du kan tro at du fortjener en pengepremie for å kompensere deg for økonomisk tap og følelsesmessig lidelse.

Vurder din sak selv

Hvis du legger inn en klage til HUD, vil personalet undersøke bevisene dine for å avgjøre om du har en god sak. Likevel bør du gjøre en vurdering på egenhånd før du arkiverer.

Er du sint på en utleier for noe annet? Har for eksempel ikke utleier gitt varme og varmt vann? I så fall kan det hende du har en solid sak mot utleieren, men det er bare en rettferdig boligklage hvis for eksempel utleieren ga varme og varmt vann til hvite leietakere, men ikke til svarte leietakere. Hvis du ikke hevder at det skjedde noen diskriminering, bør du ikke ta med et rettferdig boligkrav fordi du vil tape.

Få en objektiv mening

Snakk med en venn, kollega eller noen hvis mening du respekterer og som er følelsesmessig løsrevet fra situasjonen. Saken din er kanskje ikke så vinnbar som den ser ut for deg.

Samle støttemateriell

Hvis du har flittig tatt notater, ført en logg over telefonsamtaler og slikt, ta deg tid til å få alt sammen. Skriv ut relevante e-poster, og samle brev du har mottatt fra utleieren din (for eksempel advare deg om et leiekontraktsbrudd eller nekte deg en rimelig innkvartering for funksjonshemming).

Er det andre leietakere, romkamerater, vedlikeholdsarbeidere, gjester eller andre som du trenger for å avlegge vitnesbyrd? Nå er det tid for å sjekke om de er villige og tilgjengelige for å hjelpe.

Forbered deg følelsesmessig og mentalt

Innse at å forfølge et krav ofte er en flerårig forpliktelse. Så spør deg selv hvor mye du vil bry deg om dette problemet om et år eller to fra nå.

Husk også at en gevinst ikke er garantert, uansett hvor solid saken din kan være. Hvis du vinner, er det ingen ting som forteller om dommeren vil tildele deg det du har bedt om.

Til slutt, forvent litt pressedekning av kravet ditt, som kan komme når som helst. Du kan være ganske glad for at pressen gjør oppmerksom på situasjonen din. På den annen side, hvis tanken på å lese om saken din i aviser eller på blogger gjør deg urolig, er det et spørsmål å vurdere.