Hva å vite når du overfører leiligheter i samme bygning?

Hvis leilighetens behov har endret seg, men du er fornøyd med bygningen og nabolaget ditt, kan det være det perfekte svaret for deg å overføre til en annen leilighet i bygningen.

Grunner til å overføre leiligheter

Det kan hende at du vil flytte til en annen leilighet i bygningen din hvis:

• Husstandens størrelse endres. Du kan vokse ut av leiligheten din og trenger et soverom til eller et annet bad. For eksempel kan leiligheten med ett soverom ha vært perfekt for noen år siden, men nå som du har lagt til to barn i familien din, trenger du mer plass. Eller du kan være i en situasjon der du ikke lenger trenger all plassen du har. Dette kan skje hvis du har barn som blir voksne og flytter til et sted for seg selv eller romkamerater som har flyttet ut.
• Din økonomiske situasjon endres. Du kan få en høyning og bestemme at du vil bruke ekstrainntektene dine til å leve i mer romslige graver. Eller du må kanskje spare penger ved å nedgradere til en mindre leilighet, slik at du kan betale en lavere leie.

Viktige hensyn til leilighetsoverføring

Hvis du oppdager at den perfekte leiligheten bare er oppe eller nede i gangen, må du huske følgende punkter før du fortsetter med overføring av leiligheter:

• Gi utleier beskjed om at du er interessert i en overføring. Finn ut prosedyren og hva som kreves. Vil du for eksempel signere en ny leieavtale eller endre den nåværende? Trenger du å gjennomgå en ny runde med leietaker screening? Hvis du har en, må den tildelte parkeringsplassen din endres? Skylder du mer som et sikkerhetsdepositum, eller betaler du delvis tilbakebetaling?
• Kom deg på venteliste. Hvis det ikke er noen leilighet tilgjengelig som oppfyller dine krav, kan du se om du kan bli lagt til en venteliste. Be om et tidsestimat. Bekreft at ventelisten bare er en liste, noe som betyr at den ikke krever noe innskudd og ikke er bindende, hvis du senere ombestemmer deg.
• Innsjekking med jevne mellomrom. Det er lurt å ringe administrasjonskontoret en gang i blant bare for å være sikker på at du ikke på en eller annen måte har blitt droppet fra listen. Du bør benytte anledningen til å spørre om ventetiden og fortelle personen at du fremdeles er interessert.
• Planlegg flyttingen din deretter. Ikke undervurder tid, krefter eller utgifter som er involvert i overføring til en annen leilighet i bygningen. Siden du skal flytte i bygningen din, er den gode nyheten at du ikke trenger en lastebil i bevegelse, noe som vil gi betydelige besparelser. Avhengig av møblene og andre store gjenstander du kanskje eier, må du imidlertid fremdeles trenge å ansette profesjonelle movers.
• Begynn å flytte tingene dine så snart som mulig. Hvis den nye leiligheten er ledig, spør utleieren om du kan begynne å flytte eiendelene dine til den nye leiligheten før leieavtalen offisielt starter. Selv om dette vanligvis ikke skjer med nye leietakere, kan det hende at utleieren lar deg gjøre det siden du allerede er leietaker i bygningen. Hvis du begynner å overføre varer før leieavtalen din begynner, trenger du nøkkelen samt forsikring om at eiendelene dine vil være sikre. For eksempel vil du vite om entreprenører skal utføre arbeid (for eksempel maling) i den nye leiligheten din og sørge for at de vet at de ikke lar døren stå åpen mens du er på pause.
• Forvent å avbryte og opprette nye verktøykontoer. Selv om du flytter til leiligheten ved siden av, må du huske at du fortsatt må opprette nye kontoer som om du flyttet flere kvartaler unna. Det kan virke som en smerte, men dessverre er det ingen snarveier i denne forbindelse når du overfører leiligheter.
• Gi beskjed til andre om adresseendringen. Det kan være så lite som en enkelt bokstav eller et tall som er annerledes, men hvis du flytter, vil du skifte adresse. Du må gi beskjed til postkontoret. Sørg også for å informere kredittkortselskaper og andre om endringen. La postoperatøren, så vel som den nye leilighetens nye leietaker, vite at hvis noe skulle komme for deg, er du fortsatt i bygningen, men i den nye leiligheten. Fortell venner og familie om den nye adressen din via en rask e-post eller formell flytting.
• Vær høflig hvis du har endret planer. Hvis du bestemmer deg for å flytte fra en leilighet som ikke er i bygningen din, må du påpeke utleieren at du ikke lenger trenger å være på ventelisten. Hvis behovene dine endres, og du bestemmer deg for at du vil bli der du er, kan du fortelle utleieren om at du vil bli fjernet fra listen.