Betyr ombygging av entreprenørlisenser?

Det er uunngåelig at lisensiering kommer opp når man diskuterer et renoveringsprosjekt med en boligrenoveringsentreprenør. På forsiden av porteføljen kan entreprenøren ha en kopi av en statlig lisens, sammen med en utskrift som viser en ren oversikt over forbrukerklager, straffer eller bøter. Noen få kan til og med gjøre et stort spørsmål om lisensiering og si at dette er bevis på et godt lokalt omdømme, og at overlegen arbeid fra deres side er garantert.

Det er ikke slik det er.

Har lisenser noe?

Det er bra hvis staten har et lisensieringssystem. Det er en rask måte å sjekke om entreprenøren faktisk er lisensiert. I noen tilfeller kan du sjekke online angående forbrukerklager og straffer eller bøter.

Ombyggingslisenser betyr noe ved at de skiller det lille antallet dårlige skuespillere fra et stort antall regellydige. Det verste av det verste blir identifisert, og i noen tilfeller blir det bøtelagt eller utestengt fra å drive videre virksomhet.

Lisensiering kan også holde entreprenøren i sjakk ved å kreve at de:

• Hold en kausjonsobligasjon eller erklær en Kontotildeling (et obligasjonsalternativ som gjør at han kan sette opp kontanter uten obligasjonsmeglerens mellommann).
• Har ansvar forsikringsdekning.
• Vær oppmerksom på entreprenørens regler og retningslinjer.

Men det er en grense

Det bør gi deg en viss tillit til at entreprenøren er lisensiert og at det ikke er klager eller bøter. Men ikke føl at en lisens er et godkjenningsstempel.

Omtrent bare 35 oppgir lisensombygningsentreprenører. I 15 eller så stater er det ingen lisensiering. I noen stater betyr ikke lisensiering mye. En entreprenør trenger kanskje bare å legge ut en obligasjon. Eller han må bare registrere seg hos statssekretæren eller ha en forretningslisens - neppe vanskelige krav å oppfylle.

Mandatet til lisensbyråer er å hjelpe både enkeltpersoner og industri. Så selv om de gir nyttig informasjon for forbrukere, bruker de også bransjelue (selv om bransjen kan be om å variere).

Selv om lisensiering er ment å holde det verste ut av det verste, kan noen dårlige epler komme inn og klare å holde seg lisensiert.

Ingen garanti for godt arbeid

En lisens betyr ikke stort arbeid. Entreprenøren din kan utføre et kjøkkenoppussing som resulterer i rare, bølgete tak; skjeve skap; gappet tregulv; og flekkete veggmaling.

Dårlig arbeid? Ja. Er dette årsaken til å finne lisensinnehaver eller trekke lisensen? Nei.

Sørg for at ombyggingsentreprenøren er lisensiert og har god rekord. En entreprenørs jobbkvalitet kan variere mye - fra god til knapt akseptabel - uten at entreprenøren mister lisensen eller får svarte merker på rekorden.

Hva med disse klagene?

I dagens verden har forbrukere med klager flere muligheter (vanligvis på Internett) for å lufte sine problemer. Derfor trenger du noen ganger å registrere klager med saltkorn.

Ikke rabatt en entreprenør automatisk med en klage eller to som er registrert hos et statlig byrå. Det kan være andre faktorer som du kanskje ikke er klar over. Det er mer det samlede antallet klager og straffens alvorlighetsgrad som skal bekymre deg.

Sammendrag

• Ikke alle stater lisensierer ombygging av entreprenører.
• Baren for lisensiering er ekstremt lav i noen stater - bare registrer og post et obligasjon.
• Statlige lisensbyråer er ikke forbrukere.
• Lisenser betyr ikke overlegen arbeid.

En entreprenørs rekord med samfunnet ditt er mye viktigere enn deres rekord hos et statlig byrå.