Colorado rettferdig bolig
Hvis du leier eller ser etter en leilighet i Colorado, er du dekket av Fair Housing Act, en lov som beskytter både leietakere og potensielle leietakere mot ulovlig diskriminering av boliger basert på en rekke beskyttede klasser.
Hva er rettferdig boliglov?
Bestått i 1968 er Fair Housing Act en føderal lov som forbyr diskriminering ved salg av boliger, finansiering og utleie basert på rase, farge, religion, kjønn eller nasjonal opprinnelse. Også kjent som tittel XIII, var FHA en del av borgerrettighetslovgivningen. Den ble endret i 1988 for å utvide dekningen av Fair Housing Act for å forby diskriminering på grunn av funksjonshemning eller familiær status, som ikke tidligere ble ansett som beskyttede klasser. Loven om rettferdig boligendring etablerte også nye håndhevelsesmekanismer for å hjelpe ofre for boligdiskriminering i å søke rettferdighet.
Hvem er beskyttet under colorado rettferdig bolig?
Colorado messehus beskytter mennesker basert på syv beskyttede klasser. De inkluderer:
- Race: Utleiere kan ikke vurdere løpet til en leietaker eller potensiell leietaker når de tar beslutninger om deres bolig.
- Farge: Fargen på en potensiell leietaker eller kjøper kan ikke spille noen rolle i en persons evne til å ha tilgang til bolig.
- Religion: Religionen du praktiserer eller ikke praktiserer, kan ikke gi deg fortrinnsrett eller føre til at du ikke blir vurdert for en eiendom.
- Nasjonal opprinnelse: Hvor familien din kommer fra, bør ikke spille inn i en utleiers eller selgers beslutning om å leie eller selge eiendommen til deg.
- Kjønn: Utleiere kan ikke ta i betraktning kjønnet til en leietaker eller potensiell leietaker når de tar beslutninger om deres bolig.
- Uførhet: I henhold til loven er et funksjonshemning en fysisk eller psykisk svekkelse som kan begrense en eller flere store livsaktiviteter vesentlig. Dette kan blant annet omfatte ting som kronisk sykdom, psykisk sykdom, HIV eller AIDS, alkoholisme eller et fysisk handikap.
- Familiestatus: Denne klassen dekker barn under 18 år som bor sammen med foreldre eller andre med lovlig forvaring, eller med en foresatt av forelderen med skriftlig tillatelse, en person som er gravid eller en person som søker omsorg for en person under 18 år. Ikke bare kan utleiere nekter ikke å selge eller leie ut til barnefamilier, men de kan ikke anse eiendommen som "bare voksne". I tillegg, hvis du blir belastet et leiegebyr per person, kan dette betraktes som diskriminering på grunnlag av familiær status.
I tillegg til disse beskyttede klassene tilbyr Colorado juridisk beskyttelse basert på:
- Creed
- Seksuell orientering
- Sivilstatus
- Ætt
Hvordan oppdage diskriminering
Hvis du får beskjed om en ting på telefonen av en utleier, men får beskjed om forskjellige vilkår, priser eller tilgjengelighet når en utleier ser deg personlig, er dette et tegn på at du blir diskriminert. Andre røde flagg inkluderer å bli fortalt at en annen leilighet kan passe bedre for deg; å la en potensiell utleier fortelle deg om bakgrunn eller kriminelle kontroller om og om igjen; avslag på å tilby handikapparkering; og blir fortalt at det ikke er kjæledyrregler, selv om du har et servicedyr, blant annet. Alle fortjener tilgang til rettferdig bolig. Kontakt din lokale boligavdeling hvis du føler at du har blitt diskriminert.
