Å vite når du virkelig trenger å ansette en arkitekt

Trenger jeg en arkitekt for dette? Det er det riktige spørsmålet å stille. Arkitekter er lisensierte fagfolk. I likhet med leger og advokater har de fullført universitetsprogrammer og lang praksisplass, og de har bestått en rekke strenge eksamener. Deres opplæring dekker mange områder, alt fra landskapsdesign til konstruksjonsteknikk.

Dette mangfoldet betyr at arkitekter kan se muligheter og finne løsninger på dine individuelle behov. Mens en byggherre eller en husdesigner kan gjøre noen tilpasninger på din forespørsel, vil en god arkitekt forutse dine behov.

Hva arkitekter gjør

For noen prosjekter har arkitekter mange hatter. De kan lage designet, gjøre tegningen, velge materialene og overvåke hele arbeidsprosessen. Ideelt sett vil arkitekten besøke byggeplassen din og observere solens retning, merke seg den rådende brisen, tegne den eksisterende vegetasjonen og forutse den beste utsikten. For renoveringsprosjekter vet en arkitekt ikke bare hva som vil fungere strukturelt, men vil også sette pris på symmetri og proporsjon.

For andre prosjekter kan arkitektens rolle være begrenset til å tegne tegningene. Hvis du finner tegninger som ligner på ditt eget drømmehus, kan du kanskje ansette en arkitekt for å gjøre endringer. Å endre en eksisterende plan er alltid billigere enn å designe et hjem fra bunnen av.

Før du tegner et design, vil en god arkitekt bruke tid på å snakke med deg og andre familiemedlemmer. Som enhver annen profesjonell vil arkitekten bli kjent med deg og familien din ved å stille mange spørsmål:

• Hvem skal bo i huset? Hva er deres alder? Hvem bryr du deg om i nær fremtid? Vil du ha rom for å promotere gruppe- eller familieaktiviteter, som å se på TV?
• Hvor viktig er en uformell og formell spisestue?
• Liker du å holde fester? Hvor tilgjengelig skal kjøkkenet være for grupper?
• Ser du på soverommet som et fristed der du tilbringer mange dagtidstimer? Eller er soverommet bare et sted å sove?
• Trenger du et privat område for datamaskinen din? Eller foretrekker du et sentralt mediesenter der barn kan overvåkes?
• Hva plager deg med huset du bor i akkurat nå? Og hva liker du med ditt nåværende hjem?
• Er bilen din en del av familien?

Selv om du jobber med et stramt budsjett, gir det ikke god økonomisk mening å kutte hjørner på design. Dyktige fagpersoner vil hjelpe deg med å unngå kostbare feil - og kan forsikre deg om at hjemmet du bygger er ideell for måten du bor på.

Kostnaden for en arkitekt

I motsetning til å betale legers regninger, eksisterer ikke arkitekturforsikring. Tjenestene til en profesjonell arkitekt kan legge til 8 prosent til 15 prosent til den endelige kostnaden for å bygge et nytt hjem. For mindre jobber, som spesifikke ombyggingsprosjekter, kan man forhandle om timepris. Arkitekten vil holde rede på de "fakturerbare timene" og belaste en profesjonell sats som vanligvis er basert på lokal økonomi - vanligvis mellom 45€ og 120€ i timen. Husk at det en arkitekt personlig tjener, kanskje ikke er det et arkitektfirma tar pr. Derfor frilanserte Frank Lloyd Wright da han jobbet for arkitekt Louis Sullivan.

Kostnadsbesparende alternativer for ditt nye hjem

De fantastiske hjemmene du ser i blanke magasiner er nesten alltid spesialdesignet av lisensierte arkitekter. De er de unike kreasjonene til menn og kvinner med dyktighet og kunnskap til å utforske nye og uventede muligheter. Men hva om dine egne drømmer er mer beskjedne? Må du ansette en arkitekt?

Kanskje ikke. Hvis din smak går mot tradisjonell, kan du velge et av disse kostnadsbesparende alternativene.

Kjøp en aksjebyggingsplan

Lagerbyggingsplaner er tegnet av arkitekter og hjemmedesignere og markedsføres massevis gjennom magasiner, kataloger og nettsteder.

Fordeler: Du kan enkelt finne lagerplaner for hus i et bredt utvalg av størrelser, stiler og budsjetter. Hvis du finner en aksjeplan som fungerer for deg og din familie, kan du spare kostnadene ved å ansette din egen arkitekt.

Ulemper: Arkitekten som utformet lagerplanen din har aldri møtt deg og kjenner ikke din smak og behov. Videre kan lagerplaner ikke ta hensyn til byggeplassens natur eller klimaet i din region. Mange som kjøper lagerplaner, bestemmer seg til slutt for å ansette en arkitekt for å gjøre endringer.

Bruk en produsent hjemmebygger

Produserende hjemmebyggere bygger ofte nye boliger i en forstad til boligutbygging. Produksjonsbyggere har inngått kontrakter med arkitekter og designere for å lage planer som passer for regionen og harmonisk med andre hus i utviklingen. Når du jobber med en hjemmebygger for produksjon, må du velge en av byggherrene (eller utviklerne) som tilbys planer. Deretter "tilpasser" du planen ved å velge ytterkledning, lysarmaturer, typer vinduer og andre arkitektoniske trekk fra en meny med alternativer.

Fordeler: Byggherrer kan jobbe raskere og mer økonomisk når de følger kjente, tradisjonelle planer med en endelig linje med byggematerialer. Siden planene er opprettet lokalt, vil de sannsynligvis være egnet for klima og terreng.

Ulemper: Hjemmet ditt vil samles fra et begrenset utvalg av standardfunksjoner. Selv om du kan be om tilpasning, vil ikke huset ditt være et tilpasset hjem. Det vil sannsynligvis se veldig ut som mange andre hus i utviklingen din. Byggherren din kan nekte eller ta høyde for alle endringer som ikke er på den etablerte listen over alternativer. For eksempel har planlagte samfunn som Celebration, Florida, begrensede husstiler, husplaner, husfarger og landskapsarbeid. Dette har bare betydning hvis tilbudene ikke inkluderer ditt personlige drømmehus.

Ansett en sertifisert profesjonell bygningsdesigner

Et annet kostnadsbesparende alternativ er å ansette en sertifisert profesjonell bygningsdesigner (også kjent som en hjemmedesigner) for å designe ditt nye hjem. Husdesignere har ikke samme utdanningsnivå eller samme lisensieringskrav som arkitekter, og avgiftene deres er vanligvis lavere. Likevel opprettholder profesjonelle hjemmedesignere profesjonelle sertifikater som viser at de har fullført kurs og oppnådd erfaring innen feltet.

Fordeler: Husdesignere spesialiserer seg i private hjem - ikke kontorbygg, kjøpesentre eller bensinstasjoner. Av denne grunn kan en boligdesigner faktisk ha mer erfaring med å designe hus enn noen lisensierte arkitekter. En god boligdesigner kan lage et tilpasset hjem skreddersydd for familien din.

Ulemper: I likhet med byggherrer og eiendomsutviklere har husdesignere en tendens til å produsere tradisjonelle planer. Generelt har ikke hjemmedesignere opplæring i å lage spesielt komplekse eller uvanlige design. Hvis du har spesielle behov, eller hvis du ønsker et virkelig unikt hjem, må du ansette en arkitekt.

Finansiering av prosjektet

Så er det spørsmålet om hvordan du vil betale for prosjektet ditt. Hvis du ikke har en mengde kontanter, kan det hende du må låne penger fra en pårørende eller en bank. Kilden til finansieringen din kan sette bestemmelser om hvordan du gjennomfører prosjektet, for eksempel at vi ikke gir deg penger med mindre du har planer godkjent av en arkitekt. Så, ja, du må ansette en arkitekt. Andre mennesker har prøvd "crowdsourcing" for å skaffe penger. Akk, å se på håpene til folk som fremfører sakene sine på nettsteder som gofundme.com viser at dette ikke er et levedyktig alternativ - med mindre du er frivillig i Peace Corps i et utviklingsland.