Grunnleggende om utskifting av tak

Av alle større reparasjoner i hjemmet er det uten tvil så viktig å installere nytt taktekking. Selv om et nytt tak ikke er så glamorøst, vil du forstå dets betydning på en stor måte hvis et gammelt tak svikter, slik at vannet ødelegger innsiden av hjemmet ditt, fra loftisolasjonen, ned gjennom det omhyggelig ombygde kjøkkenet, rett på gjennom til kjellerens familierom med storskjerm-TV. Færre problemer i hjemmet kan være mer katastrofale enn et mislykket tak.

Takutskifting er ikke noe å ta lett på, og det er heller ikke en reparasjon som bør forsinkes. Når du fornemmer at taket ditt nærmer seg slutten av levetiden, bør du gjøre noe med dette grunnleggende før du ber om bud fra takentreprenører.

De grunnleggende takmaterialene

Valget av takmateriale avhenger ofte av lokaliteten din, like mye som av din egen personlige smak. I noen regioner er for eksempel metalltekking et vanlig valg på grunn av brannmotstand, mens i andre regioner kan de dominerende hjemmestilene kreve et spansk-påvirket flisverktøy. Takhelling (vinkel) påvirker også typen takmaterialer du kan bruke. For eksempel kan tresakshingel brukes til brattere tak, men er ikke egnet for flatere, svakt tak.

De vanligste valgene for taktekking i boliger inkluderer:

• Asfaltblandinger: Disse er billige og lett tilgjengelige, men de er mindre attraktive enn andre alternativer på grunn av deres flate utseende. Dette er den desidert mest populære typen takmateriale.
• Rister eller helvetesild i tre: Dette er kostbare, men attraktive helvetesild. De har god holdbarhet, men er ikke et godt valg i områder der det er brannfare.
• Metal taktekking: Metal tak laget av stål eller aluminium har blitt mer populært de siste årene, delvis på grunn av sin holdbarhet og fordi de er brannsikre. Dette er dyre tak som krever spesialistentreprenører for installasjon, men de kan være kostnadseffektive på lang sikt på grunn av deres lange levetid. Flere typer taktekkingssystemer er tilgjengelige, inkludert hevede sømpaneler og produkter som etterligner utseendet til kompositt helvetesild.
• Skifertekking: Dette er et veldig attraktivt taktekkingsalternativ, men det er dyrt og veldig tungt. Skifertak er ekstremt glatte å gå på og vanskelige å reparere når de er skadet.
• Komposisjonsskifer: Disse syntetiske flisene laget av 95 prosent resirkulerte materialer, inkludert gummi, blir stadig mer populære. De ligner tett og andre former for steinfliser, men er mye lettere og mindre utsatt for skade.
• Leire eller keramiske fliser: Det såkalte røde flisetaket, som er det mest dominerende bildet i Sør-California og Florida, er fortsatt vanlig, men blir gradvis erstattet av metall og komposittmaterialer som etterligner det spanske fliserutseendet. Andre takmaterialer er nå tilgjengelig som oppfyller keramiske fliseres brannhemmende evne, med mye mindre vekt på taket. Denne typen helvetesild kalles halvløpet fordi det egentlig er en sylinder kuttet i halv lengde, omtrent 41 centimeter lang.

Riv av eller andre lag?

Det var en gang vanlig å legge et nytt singeltak over det eksisterende laget minst en gang, eller noen ganger til og med to ganger. Dette er ikke lenger tillatt i noen jurisdiksjoner, der det nå kreves fullstendig avrivning av forrige taktekking. Selv hvor lagdeling er tillatt, bør det påføres nøye påføring av et nytt lag med helvetesild over det gamle på grunnlag av fordeler og ulemper:

• Vekt: Hovedargumentet mot å legge ytterligere lag med asfalt helvetesild er at takmaterialene kan bli for tunge for den underliggende takrammen. Dette kan være et strukturelt problem, spesielt for eldre hus. Det sies ofte at et tredobbelt lag med asfalt helvetesild er lik et enkelt lag med skifer helvetesild - en ekstremt tung type materiale.
• Telegrafering: Et annet problem med helvetesild over eksisterende helvetesild er at du i hovedsak gjentar noen av overflatefeilene som allerede kan være tilstede. Hvis du vurderer å sette på et nytt tak, er det sannsynligvis en god sjanse for at du kan ha bobler, ujevnheter og bølger som bør utbedres. Å sette nye helvetesild over eksisterende problemer kan gi deg et ganske lite attraktivt tak. En måte å minimere dette problemet på er å gå over det gamle taket og rette så mange problemer du kan før du tar tak på nytt. Det tar ikke mye mer enn en hammer, noen takspiker og en håndfull helvetesild for å korrigere støt, hull og utstikkende negler.
• Arbeids- og avfallsreduksjon: Den primære fordelen med lagdeling er at det reduserer arbeidet som er involvert. Å fjerne det eksisterende laget og deretter legge et nytt lag gir mer arbeid til prosessen. Dette er ikke et reelt problem hvis taktekkere takler jobben - de kan fjerne de fleste takene om morgenen - men hvis du gjør jobben selv, kan det være et sterkt argument for taktekking rett over det gamle taket.

Kostnadshensyn

Flere faktorer går inn i kostnadene for et tak, og begynner med ditt valg av takmaterialer (alt fra billige asfalt helvetesild med tre faner til arkitektoniske helvetesild eller til og med skifer). Takentreprenøren du velger, stigningen (bratthet eller taket ditt) og det kvadratiske området på taket ditt er andre faktorer som påvirker kostnaden. Fjellbunn, et sammensatt tak med tre faner for et lite hjem, kan koste så lite som 5220€ Nasjonalt, koster et typisk tak med arkitektoniske asfalt helvetesild mellom 2,60€ og 4,10€ per m² -a kostnad som inkluderer riving, tillatelsesgebyr, avfallshåndtering og opprydding.

Typiske gjennomsnittskostnader for ulike takalternativer:

• Tre-asfalt helvetesild: 5220€ til 8960€
• 30-års helvetesild: 6720€ til 11200€
• 50-års helvetesild: 8210€ til 14900€
• EPDM-gummi: 5970€ til 10400€
• TPO eller PVC-membran: 7460€ til 11200€
• Tre helvetesild: 10400€ til 18700€
• Stål helvetesild: 10400€ til 18700€
• Aluminiums helvetesild: 11200€ til 20900€
• Stående taktekking i stål: 17200€ til 22400€
• Naturlig skifer: 18700€ til 37300€
• Betongfliser: 14900€ til 29900€
• Leirfliser : 18700€ til 37300€

Tenk takarbeid utenfor sesongen

Et godt koordinert taktekkingslag er en fantastisk ting å se på - og det er derfor vi betaler dem for å gjøre takene våre. Mens de fleste deler av Europa er den optimale taksesongen fra sen vår til tidlig høst, er dyktige mannskaper i stand til å forlenge arbeidssesongen, noen ganger til og med taktekking når snøfluer truer. Det er med andre ord ingen grunn til å ikke ansette et dyktig mannskap til å ta tak i hjemmet ditt i perioder utenfor sesongen. Du kan til og med nyte lavere priser på disse tidspunktene siden arbeidskraftbehovet er lavt. Trikset bak å få takjobben din til å bli beskåret i høysesongen er å ha et stort team av profesjonelle taktekkere som kan slå ut arbeidet på timer, i stedet for dager, og dermed dra nytte av tørre perioder.

Forstå takprosessen

Du vil kunne ta avgjorte beslutninger når du ansetter et taktekkemannskap hvis du forstår prosessen, samt sjargongen som brukes i takteknologien.

En moderat størrelse, profesjonelt installert takjobb kan ta bare 3 eller 4 dager. Den generelle prosessen fulgt av taktektet går slik:

1. Fjern alle eksisterende helvetesild, legg dem i en avfallsbeholder: Skadet eller gammel dalblinking og dryppkant fjernes også på dette tidspunktet. Et godt mannskap vil bruke presenninger for å beskytte grunnplantinger og busker under avrivning og vil bruke magnetiske verktøy for å plukke opp negler og metallgjenstander fra plenen.
2. Gjør mindre reparasjoner på taket hvis det er i god stand: Hvis ikke, erstatt dårlig tre med nytt kryssfinerbelegg eller 1 x 6 beleggplater, avhengig av hva som er aktuelt for din type tak.
3. Installer beskyttelse av isdammer i områder som krever det: Isbeskyttelsesmembranen er et syntetisk vanntett barriermateriale designet for å forhindre at smeltende is rygges opp under helvetesildet og trenger inn i kappen, der fuktigheten kan forårsake alvorlig skade.
4. Legg takpapir av asfalt over takkappen: Lag av takpapir skaper en indre barriere mot vann som trenger inn i huset. Rader med takpapir overlappes når de går fremover mot toppen, og blir normalt festet eller stiftet på plass.
5. Påfør metall dryppkant langs kanten av taket, både taksiden og gavlsiden: Metall dryppkant er spikret på plass over takpapiret eller isbeskyttelsen.
6. Ved behov for en ny dal blinkende sammen med områder hvor to takflatene møtes: Den dal blinkende typisk naglet til taktekking dekket og forseglet med taktekking fugemasse.
7. Påfør flis helvetesild, start ved takskjegget og arbeid oppover mot toppen: Hvor takventilene installeres, installeres disse som helvetes fremdrift mot toppen.
8. Påfør blinkingen rundt alle områder der lekkasjer kan komme inn i huset - mot skorsteinen, rundt takvinduer og stabelventiler osv.: Blinkende installasjon kan skje som en del av takinstallasjonen, og oppstå når radene med helvetesild utvikler seg oppover på takdekket.
9. Installer ryggventilen: Denne kontinuerlige ventilasjonen langs taket av toppen vil hjelpe luftsirkulasjonen på loftet og kan være integrert i utmattende varmluft og forhindre vinterdammer. Ridge ventiler kan ikke være inkludert på eldre tak, men å installere dem er en god ide når et hus er re-roofed. Hvis mønehull ikke er praktisk, bør det være andre typer tak- eller gavlhull installert for å gi luftsirkulasjon på loftet.
10. Fullfør den endelige oppryddingen og hev ruskene bort: Få installasjonen inspisert og godkjent av en bygningsinspektør.

Taktekkingsvirksomheten bruker noen spesielle terminologier når de estimerer materialer for en taktekkingsjobb.

• Uttrykket kvadrat, når det brukes i takteknikken, er en arealenhet. En firkant tilsvarer 100 m².
• Helvetesild kommer i bunter. Tre eller fire pakker med helvetesild vil vanligvis dekke et kvadrat av takområdet.