Hvordan fikser jeg vannproblemer i gjennomsøkingsområdet?

Vann i hjemmets gjennomsøkingsrom er mer enn bare en irritasjon; det kan ha ødeleggende konsekvenser for hjemmets verdi og for helsen din.

Stående vann eller til og med tilstedeværende fuktighet i luften kan skape muggproblemer som fører til kroniske helseproblemer for familien din. I ytterste ende kan vann i et krypeområde føre til råte og forfall som svekker strukturelle elementer og gjør store arkitektoniske reparasjoner nødvendige. Tilstedeværelsen av fuktighet kan også fostre termitter, snekkermaur og andre insekter som kan skade hjemmet ditt og påvirke livskvaliteten din. Vann under huset tiltrekker dyr som du virkelig vil unngå, for eksempel rotter og vaskebjørn.

Du kan løse problemet med vann i gjennomsøkingsområdet ditt alene. Fordi det er et så tidkrevende prosjekt, kan det være lurt å ringe et vannsaneringsfirma for å gjøre jobben.

Når skal du løse vannproblemer i gjennomsøkingsrommet

Vann kan sitte i kryperommet i flere måneder, til og med år, og gir et feilaktig inntrykk av at alt vil være bra så lenge du eier huset. På lang sikt kan stående vann imidlertid skade husets fundament; trebjelker og bjelkelag vil begynne å råtne; forskjellige stammer av mugg kan utvikle seg. Du vil bli bedt om å løse problemet når det er på tide å selge huset. En fremtidig kjøper vil ikke kunne få et lån for å kjøpe et hus med vannproblemer i kryperommet.

Vannrensing er et prosjekt som best håndteres i tørre måneder. Mens alt arbeidet utføres i beskyttede miljøer som i huset eller under huset, kan vann fortsette å bygge seg opp under huset og hindre arbeidet.

Sikkerhetshensyn

Arbeid under hjemmet ditt kan utgjøre mange farer. Støv, tørket avføring, svart mugg og asbest er bare noen få av forurensningene du kan puste inn i dette rommet. Bruk pustebeskyttelse i gjennomsøkingsrommet.

Mange skarpe gjenstander kan være i kryperommet, siden byggherrer noen ganger kaster negler, knivblad, glass og metall her. Sørg for å bruke tunge hansker, knebeskyttere og tunge bukser og langermede skjorter eller kåper.

Prosjektberegninger

• Arbeidstid: 1 uke
• Total tid: 2 til 3 uker
• Ferdighetsnivå: Ekspert
• Materialkostnad: 370€ til 750€ på DIY-basis

Det du trenger

Utstyr / verktøy

• Skuffe
• Målebånd
• Vedstenger og hyssing
• Lommelykt

Materialer

• Bagged dreneringsstein
• Arkplast eller kraftpapirruller
• Fleksibelt perforert avløpsrør
• Dampbarriere av plast
• GFCI uttak
• Sump pumpe

Bruksanvisning

Den generelle prosessen med å kontrollere vann i et gjennomsøkingsrom innebærer å sette opp en omkrets i gjennomgangen og fange opp vann som prøver å infiltrere den omkretsen. Når vann treffer denne grensen, blir den omdirigert til grusfylte kanaler og matet av tyngdekraften til en sumppumpegrop. Sumpumpen pumper deretter vannet fra kryperommet.

Identifiser kilden til vannet

Finn tilgangsåpningen til gjennomsøkingsområdet ditt. Dette er noen ganger en utvendig luke i ytterveggen rundt kryperommet eller en luke i gulvet, ofte plassert i et skap eller bruksområde. Utstyrt med en god lommelykt, solide arbeidsklær og plastduk for å beskytte klærne dine mens du kryper rundt, gå inn i kryperommet og inspiser hvert område - både bakken og de strukturelle medlemmene i huset over deg. Se etter tegn på stående, vannpytt på bakken, og tegn på misfarging forårsaket av mugg og vedråte på trestolper, brygger og overliggende strukturelle medlemmer av huset.

Beskytt gulv

Med mindre det er tilgang til kryperommet fra utsiden, må du ta inn materialer gjennom huset og ned en inngangsdør. Alle turområder er beskyttet med plast- eller kraftentreprenørpapir.

Fjern dampsperren

Hvis gjennomsøkingsrommet ditt allerede har en plastbarriere, bør den fjernes, rulles sammen og fjernes gjennom inngangsdøren.

Grav grøften

En grøft graves rundt hele innvendige fundamentet, med fundamentet som en guide. Grøften er vanligvis mellom 20 centimeter og 61 centimeter fra fundamentet. Hvis grøften er nærmere fundamentet, kan det undergrave fundamentet og selve hjemmet.

Legg avløpsrøret

Et fleksibelt perforert avløpsrør med en diameter på ca. 8 centimeter er lagt langs omkretsen av hele grøften.

Fyll grøften med grus

Avløpsrøret er nå dekket med avløpsbergfylling i grøften.

Spre jorda

Eventuell gjenværende jord fra å grave grøften er nå spredt jevnt rundt kryperommet.

Installer et GFCI-uttak

Enten installer du selv eller legg en elektriker i underentreprise for å installere et jordfeilbeskyttet uttak i kryperommet.

Installer en bunnpumpe

I den nedre enden av perimetergrøften vil du installere en sumpumpe som automatisk aktiveres når vann samler seg i grøften.

Installer et utløpsrør

Et utløpsrør vil bli ført fra bunnpumpen til et passende utslippssted utenfor kryperommet.

Legg ny dampsperre

En ny 6 mil dampsperre er lagt over bakken i kryperommet for å forhindre dampoverføring fra bakken.

Installer ventilasjonen

Der kryssventilasjon i kryperommet er utilstrekkelig, installeres nye ventilasjoner i ytterveggen til kryperommet. Svært store rom kan være utstyrt med elektriske ventilasjonsvifter for å lette kryssventilasjon i rommet.

Tips om lokalisering av vannkilden

Når du finner stående vann på bakken, er det viktig å identifisere om kilden til vannet er grunnvann som strømmer inn eller siver opp fra bakken - eller om det kommer fra ovennevnte grad, vanligvis en lekkasje i rørleggerinnretninger, avløpsrør eller vannforsyningsrør som går i rommet under gulvet i huset.

Vannkilder som er undergradert

Vannproblemer med lavere grad blir vanligvis overdrevne i visse årstider, spesielt regnfulle måneder. Hvis de periodiske inspeksjonene viser at vann i vannpytt forekommer mer i løpet av disse periodene, er det sannsynlig at du har å gjøre med vann som kommer inn i kryperommet nedenfra, enten som avrenning fra regn eller fra et stigende vannbord.

I mange deler av landet er vanntabellen ganske høy, og regntiden kan føre til at vann stiger opp til stående vannpytter i lave områder av kryperommet.

Overkvalitets vannkilder

Hvis puddevannet ikke ser ut til å være påvirket av årstider eller vær, er det mulig du har å gjøre med kilder som er overgradert. Dette er mest sannsynlig forårsaket av rørleggerproblemer i avløpsrør eller vannforsyningsrør som går under gulvet i kryperommet.

Hvis du merker at bassengvannet, puddevannet finnes rett under et badekar, dusj, toalett eller andre rørleggerarmaturer, eller under avløpsrør, har du sannsynligvis et problem med rørleggerarbeid. Den gode nyheten her er at rørleggerproblemer kan rettes av en rørlegger, noe som vil være billigere enn å håndtere grunnvannsproblemer.

Interne vannkilder

Bare fuktighetsproblemer oppstår fra vanndamp som overføres fra bakken til kryperommet. I dette tilfellet vil du sjelden se vannpytt eller bassengvann, men det kan være mye bevis på mugg eller mugg på husets treverk.

Dette kan være et alvorlig problem i kryperom uten dampbarrierer og uten tilstrekkelig ventilasjon. Men løsningen er ofte bare å legge en dampsperre over bakken, noe som er en mye rimeligere løsning enn å håndtere store grunnvannsproblemer.

Begrensninger for å løse problemet selv

Vannreduksjon er ikke komplisert eller vanskelig å forstå, men det er hardt tilbake-brytende fysisk arbeid. De fleste velger å ansette en entreprenør. Noen faktorer gjør jobben vanskelig for gjør-det-selv-huseieren. For det første må det installeres et GFCI-uttak i gjennomsøkingsrommet for bunnpumpen. Dette stikkontakten må allerede være på plass, ellers må du kontrakt med en elektriker for å installere det. Som gjør-det-selv kan du gjøre jobben selv, men den må være under en elektrisk tillatelse og den må følge koden.

I tillegg kan det være vanskelig å manøvrere i et kryperom. Et krypeområde som er mellom 4 meter og 5 meter høyt regnes som høyt. Selv et så høyt gjennomsøkingsrom er veldig vanskelig å bevege seg i. Mange gjennomgangsrom har bare 2 til 3 meter vertikalt rom. Hundrevis av kilo med drenestein i sekk må føres inn i kryperommet, sammen med det perforerte røret.

Det kan bare være en liten dør som gir tilgang til kryperommet, og denne døren kan være plassert på et upraktisk sted, for eksempel et soveromsskap eller et kjøkkenkammer.

Hvem skal ringe etter vann i problemer med kryperom

I våte regioner der vannproblemer er vanlige, vil du sannsynligvis ha flere lokale selskaper som spesialiserer seg på vannreduserende tjenester. Ikke forveksle dem med tørk- og restaureringsfirmaer i kjelleren, som kommer inn etter at vannproblemer er løst og mest håndterer hardt arbeid. Restaureringsselskaper rengjør og tørker ut områdene, men de løser ikke problemet.

Søk etter selskaper som reklamerer for vanntetting av kjeller eller gjennomsøking og reparasjon av avløp. Hovedentreprenører kan også gjøre dette arbeidet for deg, men sørg for at de har gjort denne typen arbeid tidligere.

Hvordan identifisere kilden til vannproblemer i et gjennomsøkingsrom

Vannproblemer i et krypeområde kan komme i mange former, alt fra rett og slett jorddamp som kan forårsake mugg og mugg, til dype bassenger med stående vann som kan forårsake ødeleggende råte til bjelker og stolper.

Å identifisere kilden til vannproblemer krever at du inspiserer ting fra kryperommet flere ganger, helst under forskjellige forhold - under tørt vær og vått vær, om sommeren og om vinteren.

Verktøy og rekvisita du trenger

• Lommelykt
• Plastfolie
• Beskyttende klær

Bruksanvisning