Hvordan fikse et lekkende tak?

Vann som lekker inn i stuen ditt gjennom taklampen, er ikke bare et irritasjonsverdig irritasjon som skal løses senere når du har lyst. Takvannslekkasje er en mindre katastrofe som viser en større katastrofe som kan ødelegge gulv, vegger, apparater og møbler. Sølvfôret er at vann som lekker gjennom taklampen er ditt varslingssystem. Å vite hvorfor det kommer vann gjennom taklampen, hvor det kommer fra, og hvordan du fikser det, lar deg raskt komme inn og unngå de ødeleggende dyre entreprenørdrevne reparasjonene.

Umiddelbare svar

1. Slå av strømbryterne som styrer alle lysarmaturer og veggkontakter i rommet.
2. Slå av alle lysbryterne i rommet.
3. Slå av vannledningen. Vanligvis vil hjemmene ha en vannstengeventil inne i huset og vendt mot gatesiden.
4. Fjern så mange verdisaker som mulig fra rommet. Hvis du kan fjerne møbler, gjør du det.
5. Sug opp vann og rusk som ligger under den lekkende takarmaturen med et vått-tørt vakuum.
6. Legg 6 mil tykt klart plastduk på gulvet, og strekk opp til veggene så høyt som mulig. Teip belegget til veggene med teip.

Hvorfor vann lekker gjennom taklampen

Hjemmets eksteriør er designet for å håndtere vann, lede strømmen av vann langs tyngdekraften og bort fra huset ditt. Derimot har hjemmets interiør ikke noe slikt vannhåndteringssystem. På bad og kjøkken, der det forventes vann, inneholder kar, vasker og vanntett gulv vannet og holder det i bevegelse. I resten av huset vil imidlertid vann skjære ut ruten ved å følge den minste motstandsstien.

Det svake punktet i taket er hullet i gipsveggen som inneholder taklampens elektriske boks, samt selve lysarmaturet. I livssyklusen til en vannlekkasje i taket, vil det samle seg vann på toppen av gipsveggen, mellom bjelkene, i overraskende lang tid før du legger merke til det nedenfor. Tak innblåst cellulose eller glassfiber batt isolasjon sammensatte det problemet, siden de suger opp vann som en svamp og bremser nedadgående flyt. Takmaling av akryl-latex danner en tynn vanntett membran som inneholder vannet en kort stund.

Noen ganger vil en sirkulær eller halvmåneformet bule rundt lysarmaturen gå foran drypp. Gjennomføring av buen vil drive ut vannet som er fanget mellom gipsveggen og malingslaget, men det løser ikke det mer betydningsfulle problemet. Hvis vannet er klart, er dette en ny lekkasje. Hvis vannet er brunaktig og lukter muggent, har lekkasjen bygget seg opp i lang tid. Lysarmaturen kan kortslutte og slutte å fungere fordi strømbryteren utløses. Noen ganger vil armaturet fortsette å virke selv når vann drypper rundt og gjennom det. På dette tidspunktet må du ta umiddelbare, kortsiktige tiltak for å sikre din sikkerhet og redusere ytterligere skade på hjemmet ditt.

Vanlige kilder til taklekkasje

Vann som lekker gjennom og rundt takarmaturer faller i to brede kategorier: rørleggerlekkasje eller naturlig vann lekker fra regn eller smeltende snø. Vanlige kilder innen disse kategoriene:

• Kobberrør som har sprukket eller har utviklet hull i hullet
• Feil rørkontakter som gir vannlekkasjer
• Dårlig tilpasset oppe badekar eller dusj tappe forsamlinger
• Lekkasje avløpsrør som fører fra kar, dusj og vasker til kloakkbunken
• Regn lekker gjennom utvendig blinkende rundt skorsteinen
• Frosne, tette takrenner som danner isdammer, og tvinger snøsmelting under helvetesild og inn på loftet

Permanente reparasjoner av taklekkasjer

Når du har beskyttet hjemmet ditt og funnet kilden til vannlekkasjen, har du mer pusterom for å fikse lekkasjen permanent.

• Bytt ut lekkende vannrør med nye kobber- eller PEX-rør.
• Sjekk overløpsavløpet for dusjen eller badekaret.
• Fjern avløpsenheten til dusjen eller karet, rengjør den gamle rørleggerens kitt og erstatt den med ny kitt.
• Reparer avløpsrør.
• Reparer eller bytt ut utvendig blinking (noen taktekkingsselskaper vil gjøre dette arbeidet).
• Forbedre ventilasjonen til loftet ditt for å bekjempe isdammer før de utvikler seg.
• Installer en isbarriere neste gang du tar tak på huset ditt.

Reparerer det skadede taket

Vannskadet takgips og isolasjon bør skiftes ut helt. Ingen av materialene kan komme tilbake til de samme dimensjonene.

1. Fjern all isolasjon som har sukket opp vann, pakk den i entreprenørposene og fjern den gjennom inngangsdøren. Forleng fjerningsområdet med et par meter til for å gi deg arbeidsrom.
2. Når strømmen er slått av, fjern taklampen.
3. Inne på loftet, trekk de elektriske ledningene tilbake flere meter utenfor arbeidsområdet og dekk de elektriske ledningene trygt inne i en elektrisk boks dekket med en tom frontplate.
4. Fjern all vannskadet gips.
5. Kutt tilbake uskadet gips til bjelkene.
6. Bytt takgips.
7. Bytt ut taklampen og isolasjonen.