Hvordan feilsøke og fikse taklekkasjer?

Misfarging, sagging gips eller knekking gips, og dryppende vann fra taket ditt kan gjøre deg tror at taket selv er lekker. I virkeligheten er vann som kommer fra taket et symptom på et annet hjemmesystem som faktisk lekker. Når et tak viser tegn på vannskader og dryppende vann, er stedet å se i et av to hjemmesystemer: taksystemet eller VVS-systemet.

Vann som drypper fra taket eller synlige tegn på vannskader på gips eller gips over hodet, er ikke noe å ta lett på. Det er veldig sannsynlig at mye mer vann er i spill enn du ser synlig, og å ignorere en lekkasje kan føre til strukturelle skader og vekst av mugg og mugg.

Taklekkasjer kan være tydelig ved at det faktisk drypper vann, men før problemet kommer til det punktet, kan det hende du ser blemmet eller flassende maling, eller misfarging over et sted i taket.

Identifisere lekkasjer av taksystem

Hvis det kommer tegn på vannskader eller dryppende vann som kommer fra taket som er rett under et loftrom eller rett under selve takflaten, er det nesten ingen tvil om at den virkelige årsaken er et hull eller annen type skade i helvetesild eller annet takmateriale som utgjør taksystemet. Det er sjelden rørleggerrør eller inventar som går gjennom et loft, så tegn på vannskader i et tak under et loft eller tak er alltid forårsaket av et takproblem. I tillegg vil taklekkasjonslekkasjer gjøre seg kjent gjennom andre symptomer:

• Lekkasjen oppstår under eller like etter et nedbør. Det kan ta litt tid før vannet dukker opp, men hvis det dukker opp under eller etter et regn, er taket stedet å lete etter kilden
• Hvis det drypper aktivt vann, vil det ofte være brunt eller skittent hvis det kommer fra taket. Vann som tar seg inn i hjemmet ditt, plukker ofte opp smuss og urenheter underveis.
• I kaldt klima, hvis taklekkasje eller skader sammenfaller med tilstedeværelsen av isdannelse langs takskjegg, har du sannsynligvis isdammer som får is og vann til å rygges opp under helvetesildet og ned i taket. Fordi isdammer oppstår langs kantene på taket, er takskade eller lekkasje ofte nær kanten av rommet, eller kan til og med vises på en yttervegg, siden vannet kan dryppe direkte ned i veggene.
• På loftet kan du finne fuktig og fuktig isolasjon. Få tilgang til loftet og se etter isolasjonsområder som viser tegn på fuktighet. Imidlertid ikke anta at takskadene er rett over denne delen av loftet, fordi vann kan strømme ganske langt ned langs kappen eller et takbjelke før det drypper ned på isolasjonen og gjennom det til takflaten. Hvis du oppdager fuktig isolasjon, trekker du den tilbake og undersøker gipsveggen eller gipsdreiebenken under. Det kan være åpenbart at du har funnet kilden til taklekkasjen.

Identifisere VVS-relaterte taklekkasjer

En annen stor kilde til vannskader eller lekkasjer som kommer fra taket er et problem med rørleggerrør eller VVS-inventar i hjemmet ditt. Hvis det lekker taket eller synlige vannskader vises under et bad, kjøkken eller inne i takrom hvor du vet at rørene til rørleggerarbeid er plassert, er det en veldig god sjanse for at kilden til problemet enten ligger i vannforsyningsrør eller avløpsrør som har utviklet lekkasjer. Andre identifiserende symptomer inkluderer:

• Vann som lekker fra taket er ofte klart vann, snarere enn brunt og skittent, hvis et feilaktig rør er den skyldige.
• Lekkasje vil vanligvis være ganske jevn hvis taklekkasjen er rørleggerelatert. Spesielt hvis et vannforsyningsrør er å klandre, kan vannet som drypper fra taket være uendelig. Problemer med avløpsrør kan føre til mer intermitterende lekkasje, men i motsetning til taklekkasjer er det ingen sammenheng med værforhold.

Velge teknikker og materialer for å fikse taklekkasjer

Det er ingen metode for å rette opp taklekkasjer siden årsakene er så forskjellige. Måten du adresserer problemet på, avhenger av årsaken. Taklekkasjer vil kreve ferdigheter og materialer for snekring og taktekking, mens rørleggerlekkasje vil kreve ferdigheter og materialer som brukes av en profesjonell rørlegger.

Først må du minimere ytterligere skade

Uansett årsak til taklekkasjen, vær oppmerksom på at det kan være mye mer skjult vann som sprer seg over gipsveggen, når du først merker misfarging eller de første tegnene på dryppende vann. Du kan minimere ytterligere skader og unngå utskifting av takflater ved å bore et hull i taket i midten av det skadede området og la alt bassengvann renne ned i en bøtte. Fuktig gips vil tørke ut helt fint hvis du raskt får vannet ut av det, men hvis vann samler seg over lengre tid, vil papirunderlaget begynne å gå i oppløsning eller bli mat for mugg. Det er mye lettere å lappe et lite område med gipsplater i taket enn å erstatte hele gipsplater.

Verktøy og rekvisita du trenger

• Bor og 1,30 cm vri
• Plastfolie
• Bøtte

Bruksanvisning

1. Spred en dråpe av plast over gulvet under det dryppende eller vannskadede området.
2. Plasser en bøtte under det skadede området av taket eller der det drypper.
3. Bor et hull i midten av det skadede området med et bor og 1,30 cm vri. Hvis det er aktiv drypp, bor du nøyaktig på stedet der vannet drypper.
4. En jevn strøm av vann kan nå strømme ned i bøtta din. Dette er ingen grunn til panikk. Du slipper faktisk bassengvannet og forhindrer ytterligere takskader.

Å fikse taklekkasjer

Taklekkasje kan være relativt enkelt å fikse, og krever ikke mer enn litt taksement for å lukke et lite område med helvetesild. eller de kan være veldig kompliserte, muligens kreve utskifting av en hel takflate som er gammel og ikke lenger kaster vann. For prosjektets skyld vil vi anta at lekkasjen er lokalisert og kan repareres med enkel lapping av et hull i takoverflaten, eller maksimalt, utskifting av en singel.

Verktøy og rekvisita du trenger

• Lommelykt
• Lite stykke ledning (en kleshenger av metall fungerer bra)
• Stige
• Takstein og sementpistol
• Putty kniv
• Utskifting helvetesild (om nødvendig)
• Flat lirkebjelke (om nødvendig)
• Takspiker (om nødvendig)
• Hammer (om nødvendig)

Bruksanvisning

Identifiser plasseringen av takskadene

Hvis du har tilgang til loftrommet, går du inn på loftet og ser etter stedet der vannet drypper ned fra takkappen over. Den faktiske takskaden kan være plassert rett over dette stedet, eller den kan være plassert lenger opp på taklinjen hvis vannet har strømmet nedover kappen eller en bjelke før det falt ned på gulvet på loftet. Du kan kanskje se misfarging eller faktisk rennende vann på kappen eller sperrene. Når du finner stedet der vannet kommer inn gjennom taket, stikker du en metalltråd gjennom hullet slik at den blir synlig fra takets utvendige overflate.

Hvis det ikke er noen synlig skade, er årsaken til lekkasjen sannsynligvis på grunn av et problem med blinking, helvetesild eller ventilasjonspakninger.

Velg mellom DIY eller profesjonell reparasjon

Mens små områder med skade eller en enkelt punktering på taksteinen kan håndteres av en DIYer, taktekking generelt ikke noe å ta lett på, siden de innebærer å jobbe på et tak mange meter over bakken. De fleste huseiere foretrekker at en takspesialist eller dyktig håndverker håndterer slike reparasjoner, og med god grunn: Hvert år besøker mer enn 164000 mennesker akuttmottak for stigerelaterte skader, og det er rundt 300 dødsfall årlig i Europa fra fall fra stiger.

Hvis taket ditt er veldig høyt, eller stigningen er ganske bratt, er det best å få takspesialisten til å utføre denne reparasjonen. Hvis taket ditt er lavt og relativt flatt, kan du kanskje gjøre denne reparasjonen selv. Reparasjoner av blink, utskifting av singel og ventilasjonspakninger kan være best å overlate til proffer, uansett hvor tilgjengelig taket er.

Få tilgang til taket ved hjelp av en stabil stige

Gjør dette i tørt vær. Klatre aldri på et vått eller isete tak. Se etter stedet der du markerte takskadene fra innsiden av loftet (se ovenfor). Monter reparasjonsverktøy og rekvisita for reparasjon i nærheten av det skadede området.

Plaster det skadede området

Påfør taksement på det skadede området. Med små punkteringer kan reparasjonen rett og slett utføres ved å dyppe taksement over hullet for å plugge den. Større skader kan kreve at du forsiktig lirker opp omkringliggende helvetesild, fjerner takspikrene ved hjelp av en flat lirkebjelke, fjerner den skadede helvetesilen, og skyver en erstatnings helvedesild på plass og fester den. Spik den nye helvetesilen på plass hvis du kan. Dette kan imidlertid være vanskelig å gjøre, så du kan også bare lime det på plass med taksement.

Løser problemer med isdammen

Hvis lekkasjen ser ut til å være forårsaket av isdannelse på kantene på taket, vil dette sannsynligvis måtte håndteres av et profesjonelt isfjerningsmannskap. Isdammer blir vanligvis fikset av et mannskap som bruker damp for å smelte isen, og smelte snøen til å renne av taket i stedet for å rygges opp under helvetesild. Langsiktig forebygging av isdammer oppnås ved økt fjerning av taksnø og ved å øke loftventilasjon, som vil forhindre at snø smelter, strømmer ned og fryser ned langs takkantene.

Å fikse rørleggerrelaterte lekkasjer

Reparasjon av rørledninger eller inventar som forårsaker problemer med takene nedenfor, kan være komplisert, siden det er mange potensielle årsaker. Denne oversikten tar for seg hvordan ulike forhold kan tilnærmes.

Verktøy og rekvisita du trenger

• Gipsmur (for fjerning av takflate)
• Lommelykt
• Forskjellige skiftenøkler (kanaltang og en skiftenøkkel er typisk)
• Utskiftning av rør og beslag, etter behov
• Rørleggerens kitt
• Trådforseglingstape
• Silikon caulk
• Fugemasse og fugemasse
• Voksring for toalett (der det trengs)
• Materialer for reparasjon av gipsvegger

Bruksanvisning

Hvis lekkasjen din er rett under badet ditt, er det sannsynlig at rørleggerinnretninger som toaletter og dusjer får skylden. Undersøk badet ditt for å identifisere posisjonen til armaturene dine i forhold til takproblemene nedenfor. Merk av den berørte delen av taket og fjern det for å se lekkasjen bedre. Sørg for å ikke kutte i bjelker, ledninger og andre rør når du fjerner takflaten. Med skadet takseksjon fjernet, se etter tegn på lekkasje. Vannskader vil sannsynligvis være sentrert rundt den defekte armaturen. For å dobbeltsjekke, gjenskape lekkasjen ved å kjøre dusjen eller toalettet og deretter inspisere det åpne taket for lekkasjer. Hvis du ser vann dryppe, har du identifisert kilden til lekkasjen din.

Badekar lekker

Begynn med å sjekke om det er sprekker i badekaret eller dusjinnsatsen din. Hvis du ikke merker noen skade, kan du kjøre badekaret eller dusjen og inspisere taklekkasjen. Her er noen sannsynlige årsaker til at et badekar lekker i taket nedenfor:

Feil dreneringspakning

Drypp som ser ut til å komme fra fronten av karet, kommer ofte med en defekt avløpspakning. Dette kan repareres ved å demontere avløpsfellen og fjerne og bytte ut avløpsenheten. Nødvendige verktøy og materialer inkluderer kanallås, et avløpsverktøy for kar, utskifting av avløpsanordning og pakning og rørlegger.

Lekkende avløpsfelle

Hvis avløpsfellen under karet har løse forbindelser eller har tæret gjennom, kan avløpsrøret lekke vann. Du vil sannsynligvis se vannet dryppe ned fra avløpsfellen når du renner vann i karet. Noen ganger løser problemet bare å stramme avløpstilkoblingene ved hjelp av kanallås. Hvis en metallavløpssamling er tæret gjennom, må du bytte den ut med en ny avløpsanordning av plast.

Lekkende kranventil

Hvis kranventilen i veggen bak karet lekker, kan det dryppe vann ned gjennom vegghulen til taket nedenfor. En slik lekkasje vil være ganske jevn. Åpne tilgangspanelet bak badets våte vegg for å inspisere badekarets vannventiler. Reparasjoner her vil variere avhengig av arten av lekkasjen, men det første trinnet vil være å slå av vannforsyningen slik at lekkasjen stopper, og du kan ta tak i å fikse ventilene. Reparasjoner kan være så enkle som å reparere løse tilkoblinger eller så kompliserte som å bytte ut beslag eller til og med hele kranventilsettet.

Rør for lekkende vannforsyning

Dette er kanskje den alvorligste av alle lekkasjer: når vannforsyningsrørene har korrodert gjennom og lekker. Lekkasje vil være konstant og kan være ganske tung. Det utgjør noe av en nødsituasjon, siden mye vann kan strømme inn i vegghulen. Slå av vannforsyningen umiddelbart for å stoppe strømmen av vann. Reparasjoner kan av og til være så enkle som å stramme mekaniske rørfuger eller lodde kobberrørbeslag på nytt, eller så kompliserte som å fjerne hele rørdeler og erstatte dem. Denne reparasjonen er det mange huseiere som velger å tilkalle en profesjonell.

Dusj lekker

Lekkasjer under en dusj kan være av samme årsaker som for et badekar som nevnt ovenfor. I tillegg kan taklekkasjer under en dusj være forårsaket av:

• Feil dusjdørpakning. Etter å ha åpnet den ødelagte delen av taket, spray vann langs dusjdøren og se inn i takhulen. Dryppende vann vil bekrefte en defekt dusjdørforsegling. For å løse dette problemet ved å installere en dusj dør feie-de fleste design smekk på din dør-og kjøre silikon caulk langs bunnen av dusjen. Hvis skyvedørsdørsporet ditt lekker, kjører du en fugesnor langs basen. Ring en proff hvis lekkasjene dine fortsetter. Dette kan være et tegn på ytterligere VVS-problemer.
• Feil ved caulk i dusjen. Hvis tetningstetningene rundt dusjfoten eller langs loddrette sømmer mellom glassfiberomsluttende paneler har gått i stykker, kan det sive vann gjennom og ned i taket nedenfor. Løsningen her er å forsegle sømmene rundt dusjen.
• Lekkende fliser. Hvis flisemasse har gått i stykker, kan det komme vann inn i veggen gjennom sprekker mellom fliser, slik at en liten mengde vann kan trenge inn i vegghulen og renne ned til taket nedenfor. Løsningen er å injisere og forsegle flisen på nytt. Imidlertid, hvis lekkasjen har pågått i noen tid, kan flisveggen være kompromittert, noe som krever en større reparasjon.

Toalett lekker

Ofte er taklekkasjer under toaletter forårsaket av avløpsproblemer. De vanlige problemene og løsningene er:

• Mislykket voksring. Toaletter bruker en voksring for å koble toalettutløpet til avløpsrøret. Over tid kan disse ringene eldes eller sprekke. Når du har åpnet den skadede delen av taket, må du skylle toalettet mens du inspiserer takområdet under toalettet. Hvis du ser vann dryppe, er problemet sannsynligvis en mislykket voksring. Bytt voksring for å eliminere lekkasjen din. Ring en proff hvis du fortsetter å ha lekkasjer. Noen ganger er dette et tegn på andre rørleggerproblemer.
• Lekkasje avstengningsventil eller tilførselsrør. Selv om det er sjelden, kan toalettens avstengningsventil eller tilførselsrør som bringer vann til toalettforsyningsventilen utvikle en lekkasje, vann kan sive gjennom gulvet under toalettbeholderen og inn i taket nedenfor. Dette vil være tydelig på gulvet under toalettbeholderen, der vann kan plaske. Løsningen her er å stramme ventil- og tilførselsrørsforbindelsene eller bytte dem ut hvis de er feil.

Kjøkkeninnredning lekker

Lekkasjer under kjøkkeninnredning er sjeldnere, men når de oppstår, vil årsakene og løsningene være de samme som for baderomsinnredning. Se etter lekkasjer i avløpsbeslag, stengeventiler og vannforsyningsrør.

Vannrør lekker

Der taklekkasje ser ut til å forekomme i områder der det ikke er rørleggerarmaturer rett over, er det en mulighet for at et vannforsyningsrør eller avløpsrør inne i et takhulrom har utviklet en lekkasje. Dette er ikke vanlig, men det skjer noen ganger hvis du har eldre metallrør som har korrodert. Løsningen her vil være å åpne takhulrommet der skaden er tydelig, og se på tilstanden til eventuelle rør som løper gjennom rommet. Eventuell lekkasje du ser, må repareres ved å bytte ut defekte rør eller beslag. Mens DIYere er i stand til å utføre slike reparasjoner, velger mange huseiere å la proffene håndtere slikt arbeid, siden det kan kreve ganske omfattende utskifting av rørleggerrør.

Merknader om lappende tak

Når reparasjoner på taket eller rørleggerinnretningene er fullført, er det best å la den fjernede delen av taket være åpen i luften i flere dager, eller til og med en uke eller mer, for å gi takhulen en sjanse til å tørke ut helt før du lapper taket. Hvis du kan lage litt ventilasjon i takhulen, vil det øke tørkeprosessen. Å lukke i taket for raskt kan fange fukt som kan fremme veksten av mugg og mugg. Vanndyp gips vil ofte tørke ut fint hvis den får riktig ventilasjon. Men hvis gipsveggen etter tørking føles løs eller svampete å ta på, bør den fjernes og lappes med et nytt stykke gips.