Gjør en elektrisk inspeksjon før du kjøper et hjem

Før du kjøper et hjem, bør du eller en profesjonell inspisere den elektriske installasjonen og dens komponenter. Du kan få fylkes- eller byinspektøren til å ta en titt, eller du kan finne en elektroentreprenør som kan hjelpe deg med oppgaven. Uansett hvordan du gjør det, må du sørge for at hjemmet er oppdatert og sikkerhetsstandarder som kreves av den nasjonale elektriske koden.

Du bør ha en elektrisk tjeneste som er stor nok til å forsyne hjemmet og ha rom for fremtidig utvidelse. Ledningene skal være jordet og i god stand. Bryterne og uttakene bør inspiseres for å sikre at de er i god stand og av riktig type. Her er noen av de elektriske komponentene i det elektriske systemet som skal inspiseres.

Beholdere

Stikkontaktene, ofte kalt uttak, bør inspiseres for å sikre at de har jord, ikke har sprekker eller fysiske feil, at de har riktig spenning for å holde i en ledning som er plugget i dem, og at de er riktig type for området. Spesifikke områder å se på er bad, kjøkken, kjellere, garasjer og uttak. Noen av disse områdene kan være våte eller fuktige, og de må ha installert GFCI (jordfeilbryter). Kjøkken krever mange spesielle utsalgssteder og kretsløp for å levere det store antallet kjøkkenapparater i dem.

Vanlige feil

Det er mange vanlige elektriske feil som folk gjør, og du lurer kanskje på om de gamle ledningene er trygge, eller om hjemmet ditt har aluminiumsledninger. Sjekk for feil elektriske ledninger og tegn på at en tidligere eier overbelastet en krets.

Servicepanel

For å undersøke det elektriske systemet ytterligere, kan du utføre en sjekklisteundersøkelse på servicepanelet. Det vil ta litt tid å gjøre alt dette, men det er vel verdt innsatsen. Tross alt ville du ikke kjøpe et synkende skip med hull i, og heller ikke kjøpe et feil hjem. Hvis du vet manglene på forhånd og forhandler om prisen for å kompensere for feilene, kan du få drømmene dine til en pris du har råd til!

Kablingens levetid

Elektriske ledninger har en viss sikker levetid, og standarder har endret seg gjennom årene. Kabler og rørledninger var toppmoderne i sin tid, men det er nå utdatert. Akkurat som de elektriske bryterne og uttakene slites og må byttes innimellom, bør ledningene oppdateres når det er nødvendig.

Fremtidig utvidelse

Hjemmets elektriske tjeneste bør være stor nok til den nåværende størrelsen på huset, med plass til overs. Selv om du ikke planlegger et tillegg nå, er det tryggere å ha litt pusterom.

Sørg også for å sjekke belysningen for sikkerhet. Se i områder som kjellere, ganger, trapper og garasjer - disse områdene skal ha tilstrekkelig belysning for å sikre sikkerheten mens du går gjennom hver. Sjekk også utendørsbelysningen for å se om belysningen er tilstrekkelig til å komme inn og inn i hjemmet ditt.