Legge til en vaskemaskin og tørketrommel i en leilighet

Leilighetsboere er ofte ivrige etter å legge til en kombinasjon av vaskemaskin eller vaskemaskin / tørketrommel i boarealet. Felles vaskerom i bygårder er upraktisk og ofte dårlig vedlikeholdt, og kommersielle nabolagsvaskerier blir stadig vanskeligere å finne og dyre i bruk. Spesielt i nabolag der eiendomsverdiene har steget og gentrifisering er i gang, blir mange vaskerom konvertert til flerbaserte bygårder. Svaret er å legge til en vaskemaskin, og kanskje en tørketrommel, rett i leiligheten din.

Men å få en vaskemaskin eller vaskemaskin / tørke inn i leiligheten din er ikke alltid en enkel oppgave. Det er flere hensyn og spørsmål å svare på.

Juridiske hensyn

Etter at leilighetssøknaden din ble godkjent, signerte både du og eieren eller eierens agent en leilighetsleiekontrakt. Begynn med å nøye sjekke din skriftlige avtale, som kan løse problemet med vaskemaskinen på en av tre måter:

• Uttrykt tillatt. Når installasjon av en vaskemaskin eller kombinasjon er tillatt i en leilighet, vil den bli stavet nøyaktig, ikke underforstått. Leieavtaler inkluderer sjelden dette som et standardspråk, og vaskemaskinbestemmelser vil sannsynligvis bli funnet i form av et tillegg eller klausul som både leietaker og utleier / eier har godtatt.
• Uttrykt ikke tillatt. Når installasjon av vaskemaskin ikke er tillatt, vil dette begrensningsuttrykket igjen uttrykkes (ikke underforstått) på kontraktens språk. Et lignende eksempel er en kjent klausul skrevet i kontrakter som forbyr vannsenger.
• Stille. Mer vanlig er imidlertid en leieavtale som ikke har noen bokstavelig omtale av å tillate eller ikke tillate vaskemaskiner og tørketromler. Leiekontrakten kan imidlertid nevne hendelser som kan være relatert til disse apparatene, for eksempel begrensninger mot flom, reparasjoner og endringer i leiligheten.

Hva slags vaskemaskin å kjøpe

Forutsatt at leiekontrakten din gir deg lovlig rett til å legge til en vaskemaskin i leiligheten din, er det spørsmålet om hvilken type du skal kjøpe. Det er flere alternativer.

Bærbar vaskemaskin

Bærbare vaskemaskiner er ofte det eneste alternativet, siden de er designet for å omgå plassbegrensningene i en leilighet.

En bærbar maskin er mindre enn en stasjonær maskin, som vanligvis varierer fra 1,6 til 2,6 kubikkfot i kapasitet, selv om det også finnes ultrakompakte modeller på 1,0 kubikkfot og større modeller på 3,0 kubikkfot. For å sette kapasiteten i virkelige termer, vil en maskin på 1,5 kubikkfot ha omtrent to pyjamatopper, en pyjamabunn, to sweatshirts, ett par jeans, to skjorter og en kjole.

Alle bærbare maskiner er topplastede maskiner, og de har alle ruller, hjul eller andre måter å flytte enheten rundt inne i leiligheten. Med spesielle kontakter kan du feste vaskemaskinens forsyningsledning direkte til en vaskekran, akkurat slik bærbare oppvaskmaskiner fungerer. En ulempe er at du må koble til maskinen hver gang du vil bruke den. Mange eiere holder hurtigkoblingen festet til kranen hele tiden. Men under bruk må vaskemaskinens slange festes til kontakten, og utløpsslangen må strømme vann ut i badekaret eller vasken. Dette gjør både vasken og karet ubrukelig i den perioden.

Konvensjonell stasjonær maskin

Teknisk sett bør det være mulig å installere en stasjonær maskin i en leilighet som ikke har tilkoblinger. Selv om stasjonære maskiner tømmer vann mest effektivt når de er festet til en dedikert avløpsledning, er det alltid muligheten for å tømmes ut i en vask eller et badekar. Strømkilden er det konvensjonelle 120 volt tre-stikkontakten som finnes i de fleste leiligheter, slik at du kan koble dem til hvor som helst.

Vannforsyning er den viktigste ulempen med stasjonære vaskemaskiner. I fravær av ekte tilkoblinger med varmt / kaldt vann, er det eneste alternativet å koble vannforsyningsledningene til tilførselsventilene under et kjøkken eller en vask på badet. Fordi vaskemaskinens slanger er gjenget annerledes enn forsyningslinjene til vasken, er dette vanligvis ikke et praktisk alternativ.

Bunnlinjen? Vanlige vaskemaskiner er vanligvis ikke praktiske med mindre du har en behagelig eier / utleier som er villig til å legge til rørleggerforbindelsene som er nødvendige. Det beste valget for boligboere er nesten alltid en bærbar vaskemaskin.

Hvordan tørke klærne

Tørking av klær er en enklere oppgave i en leilighet siden det ikke er noen rørleggerarbeid å koble seg til. Det er to alternativer her: en kompakt elektrisk tørketrommel som kjører på konvensjonell 120 volt strøm og linjetørking ved å henge opp klærne. Konvensjonelle stasjonære tørketromler er ikke et alternativ, siden elektriske standardmodeller kjører på 240 volt, mens gassmodeller krever tilkobling av naturgass. Verken tilkobling er til stede i de fleste leiligheter.

Kompakt elektrisk tørketrommel

Minitørkere i området 2,6 til 3,6 kubikkfot er tilgjengelige, og de kobles til vanlige 120-voltsuttak. Disse tørketrommelen trenger imidlertid å lufte den varme, fuktige luften, så de må være plassert i nærheten av et vindu. Du bør ikke lufte tørketrommelen direkte inn i leiligheten din, siden du gjør det tilfører luften mye fuktighet.

Noen kompakte tørketromler har valgfrie veggfeste, slik at du kan plassere tørketrommelen over vaskemaskinen og spare verdifull gulvplass. Tørketrommel bør alltid gå over skiver, ettersom disse apparatene er lettere i vekt enn skivene.

På nedsiden trekker kompakte tørketrommel mindre strøm enn en stasjonær tørketrommel og krever derfor mer tørketid. Å lufte gjennom et vindu betyr å holde vinduet delvis åpent, noe som kan være et problem i kalde vintermåneder.

En spesiell type ikke-utluftende tørketrommel er også tilgjengelig. Ved hjelp av varmepumpeteknologi resirkulerer den utstrømmet varm luft som skal brukes i tørketrommelen igjen, i stedet for å kaste bort den. Imidlertid er ikke tørkende tørketrommel ganske dyre - tre eller fire ganger kostnaden for å lufte tørketrommel.

Linjetørking innendørs

Mange leilighetsboere som har vaskemaskinen, unngår å kjøpe en tørketrommel på grunn av utluftingsproblemet, i stedet for å tørke klærne innendørs. Innendørs linjetørking er helt mulig i liten skala og blir enklere når du begynner med et bærbart tørkestativ. Husk å plassere stativet på vanntett gulv på grunn av drypp (de fleste badegulv og noen kjøkkengulv er vanntette). En beskjeden mengde klær, grundig spunnet ut av vaskemaskinen og strategisk plassert på et tørkestativ, kan tørke over natten i en varm leilighet.