Hva du bør vite om asbestcement ytterkledning?

Å lære at et sidespor inneholder asbest, kan føre mange huseiere til en panikk frykt for at dette sidesporet må fjernes umiddelbart. Helserisikoen ved asbest er velkjent, og det anbefales at du utviser forsiktighet når det gjelder byggemateriale som inneholder asbest. Men i virkeligheten er fjerning av sidespor som inneholder asbest ofte mer farlig for å la den være på plass. Hvis de blir alene, kan sidespor og andre byggprodukter som inneholder asbest være ganske godartet.

Helsefare for asbest

Det er ingen tvil om at asbestfibre utgjør en helserisiko, og dette er grunnen til at byggematerialer ikke lenger inkluderer dette materialet. Asbest er et naturlig forekommende silikatmineral som kan trekkes inn i et fibrøst materiale som er ekstremt motstandsdyktig mot varme og brann, og som har gode isolerende egenskaper. Frem til begynnelsen av 1970-tallet ble det funnet asbest i mange bygningsmaterialer, takket være disse fordelene.

Helserisikoen ved asbest har vært kjent i mange år, siden tidlig på 1960-tallet. Inhalerte asbestfibre har definitivt vært knyttet til en rekke lungesykdommer, inkludert asbestose og forskjellige kreftformer, for eksempel mesothelioma. Intet nivå av eksponering for asbest anses å være trygt, selv om de som lider av alvorlige asbestrelaterte sykdommer, vanligvis er de som har håndtert materialet regelmessig i jobber relatert til produksjon og installasjon av asbest og materialer som inneholder det. Det er imidlertid dokumenterte tilfeller av at familiemedlemmer utvikler sykdommer ganske enkelt ved eksponering for asbestfibre som bæres hjem på arbeidsklærne.

En kort historie med asbest-sement sidespor

Asbest-sement er en blanding av Portland-sement forsterket med asbestfibre. Portland sement binder asbestfibre til en hard masse. Asbestsement ble først utviklet i 1905 av Johns-Manville-selskapet, som ble en av de fremste produsentene av sement-asbestmaterialer. Sider og andre produkter som bruker asbestforsterket betong, ble fortsatt solgt og installert langt inn på begynnelsen av 1970-tallet, siden man antok at prosessen med å lage asbestsement på en eller annen måte nøytraliserte asbestfibrene. Dette ble senere vist å være falskt, da det ble demonstrert at asbest-sementmaterialer også kunne frigjøre asbestfibre i sin rene form når materialene ble knust, ødelagt eller på annen måte pulverisert. Asbest-sement ble ikke bare ofte brukt; det var et anbefalt sidespor fra 1940-tallet til 1960-tallet,takket være sin brannsikre natur.

Fordeler og ulemper med asbest-sement sidespor

Tilstedeværelsen av asbest sement ytterkledning bør ikke nødvendigvis bli sett på som et alvorlig problem. Det er hundretusener av hjem og garasjer med dette sidespormaterialet, og når det er i god form, er helsefarene minimale. Tilstedeværelsen av asbest-sement ytterkledning, i og for seg selv, er ikke en alvorlig ulempe. Den nasjonale foreningen av sertifiserte hjem inspektører bemerker følgende fordeler og ulemper ved asbestsement ytterkledning:

Fordeler

• Asbest sement ytterkledning er svært brannbestandig og vil ikke brenne eller smelte slik vinyl og tre ytterkledning vil.
• Den motstår termittskader.
• Den motstår råtnende.
• Den er produsert med teksturer som er ment å simulere utseendet til andre kledningsmaterialer, for eksempel trekorn.
• Det er ganske enkelt å rengjøre og vedlikeholde.
• I motsetning til mer porøse sidespormaterialer, for eksempel trepanel, vil asbestsementfasader ikke raskt suge opp maling, noe som gjør at den lettere kan males.

Ulemper

• Asbest sement ytterkledning er veldig sprø og kan lett bli fliset, sprukket eller ødelagt.
• Bruk av høytrykksspyler for vedlikehold kan sprekke sidespor og føre til fuktinntrenging hvis trykkinnstillingen er høy nok.
• Asbest sement kan være farlig hvis det pulveriseres ved saging, sliping, knusing osv.
• Det er vanskelig å finne erstatningssider for reparasjoner.
• Dette produktet kan ikke pusses opp, i motsetning til andre former for sidespor. Trefjell kan for eksempel slipes og males på nytt, og sederfingering av seder kan sandblåses og farges på nytt. En av disse metodene kan gjenopprette tre i nærheten av sin opprinnelige tilstand. Men dette er ikke mulig med asbest-sement ytterkledning.
• Det anses ikke lenger estetisk ønskelig.

Hvorfor fjerning bør unngås

Til tross for noen iboende fordeler med asbest-sement sidespor, og til tross for de iboende farene ved å forstyrre det ved fjerning, insisterer noen huseiere på å fjerne det. Men dette bør vurderes nøye. En bedre strategi kan være å dekke til med ny sidespor, som effektivt forsegler asbestmaterialet. Dette er vanligvis den foretrukne metoden for å håndtere byggematerialer fra asbest. De fleste sidesporfirmaer er godt erfarne med teknikker for å dekke over eksisterende asbest-sement-sidespor med ny vinyl-, aluminium- eller fiber-sementsider. Hvis et sidesporfirma fjerner et ytre lag av ytterkledning og finner et eldre lag med asbest-sementkledning under, er standardprosedyren ganske enkelt å dekke det til med nytt sidespor i stedet for å fjerne det.

Fjerning av asbest-sement ytterkledning, i tillegg til de helsefarene som er involvert, gir bare mer arbeid til prosjektet ditt og vil koste så mye mer. Fjerning av eksisterende sidespor er ikke en del av de fleste sidesporbedriftens estimater. Selv om de er enige om å gjøre dette, vil det være en ekstra kostnad, og selskapet vil mest sannsynlig kontrakt ut jobben til et rivningsselskap som spesialiserer seg på asbestfjerning.

Husk at fjerning av asbestsement er ikke en enkel sak å ringe til en lokal entreprenør. Avhengig av lokalitet, er sjansen god for at du trenger å få spesielle tillatelser og få et spesielt asbestreduksjonsfirma til å utføre arbeidet. Slikt arbeid kan utføres av en huseier, men spesielle prosedyrer og avhendingsmetoder må følges.

Et hjem som har lukket den gamle asbest-sementkanten med ny sidespor, er helt akseptabelt for boliginspektører og eiendomsvurderere, og det har sjelden noen negativ effekt på boligverdiene.

Bunnlinjen

Husk disse punktene hvis du er bekymret for sidespor i asbest:

• Hus som ble bygget mellom 1920 og 1960-tallet inneholder sannsynligvis asbest i sementfliser.
• Sementbasert sidespor installert etter 1973 inneholder neppe asbest. Disse materialene er kjent som fiber-sement ytterkledning, og de inneholder ingen asbest.
• Sement-asbest sidespor fliser trenger ikke å fjernes bare fordi de inneholder asbest. Det er ingen lovkrav for å gjøre det, og det er heller ikke betydelig eiendomsfordel.
• Skjæring, sliping eller knusing av asbest-sementfliser utgjør en tydelig helsefare.