Tregulv videresalgsverdi
Ingen harde data støtter forestillingen om at tregulv gir større videresalgsverdi til et hus enn andre typer gulvbelegg.
Noen få studier setter tanken på at boligkjøpere kan være villige til å betale mer for tregulv. Noen av dataene knyttet til påstander om større videresalgsverdi bruker spekulative termer som "ville" og "tror det."
Foreløpig antok tregulv at den høyere videresalgsverdien er basert på spekulasjoner, ikke faktiske dollarbeløp.
Likevel er menneskene som ble konsultert i studiene som spekulerer i om tregulvets verdi, erfarne fagfolk med mange års erfaring med tarmnivå under beltet: eiendomsmeglere, byggherrer og designere.
Bedre estetisk verdi: umiskjennelig
Ingen tvil om det: tregulv ser fantastisk ut.
Selv om du ikke liker kulde og hardhet, som begge kan dempes med tepper og tepper, kan ikke den visuelle appellen til tregulv argumenteres.
Sacramento-baserte eiendomsmegler Liz Weintraub forsterker at tregulv, spesielt bambus og brasiliansk kirsebær, gir et større indre verdi for et hjem.
Høyere videresalgsverdi: Vanskelig å verifisere
Det er her argumentet blir uklart og ytterligere forsterkes av det faktum at selve verdien av hjemmet er uklar.
For å illustrere den flytende naturen til videresalgsverdier, forteller Weintraub at hus i to etasjer tidligere var høyt verdsatt. En-etasjes hus er mer verdsatt blant boligkjøpere.
National Wood Flooring Association (NWFA) indikerer at eiendomsmeglere i Europa sier at de mener at hus med tregulv:
- Er lettere å selge (99% av agentene sier dette)
- Selg for mer penger (90% sier dette)
- Selg raskere (82% sier dette)
Selv om disse pleier å være noe av den mest siterte statistikken om tregulvets videresalgsverdi, kommer den opprinnelige kilden - en NWFA-pressemelding - uten metode.
En studie i Europa i dag som bruker National Association of Realtors data, fant at 54% av potensielle boligkjøpere sa at de ville være villige til å bruke mer på tregulv opp til 1550€
Den pålitelige Cost vs. Value-rapporten fra Remodeling Magazine bryter heller ikke ut tregulvstall.
De fleste eiendomssider, som Zillow eller Realtor, går ikke ned i dataene for å skille mellom hus med eller uten tregulv.
Sammendrag
- Ingen vet om tregulv gir mer økonomisk verdi til hjemmet ditt ved salg.
- De fleste konsulterte tror hardved gir høyere videresalgsverdi enn andre gulv, for eksempel teppe, luksuriøst vinylgulv eller laminat, selv om de ikke kan bekrefte dette med tall.
