Hvordan kjøpe et hus med våtmarker?

Å kjøpe et hus innebærer mer enn bare å inspisere huset hvis du er en hagearbeidere. For eksempel kan tilstedeværelsen av våtmarksplanter i hagen signalisere ikke bare dreneringsvansker, men også potensialet for mindre åpenbare problemer. Våtmarker er bare ett rødt flagg å se etter utenfor huset for å sikre at fremtiden for landskapsarbeid på den nye eiendommen din blir lykkelig.

Planlegging før planting er kjennetegnet for effektiv landskapsarbeid, men førstegangshuseiere skjønner ofte ikke at landskapsplanlegging begynner selv før de kjøper en eiendom. Ikke bli sittende fast med et stykke land som du ikke vil kunne nyte fullt ut. Foruten våtmarksplanter, kan følgende forårsake gartnere problemer når de flytter til et nytt hjem:

• "Super" ugress, for eksempel japansk knotweed
• Bor på siden av en bratt bakke
• Huseierforeninger
• Irriterende naboer

Tilstedeværelsen av våtmarksplanter signaliserer begrensninger

Mange eldre hus ble bygget før lovgivningen begynte å hemme husbygging på våtmarker. Mens slike hus selv er bestefar, må du være oppmerksom på at du kanskje ikke kan arbeide landet de sitter på på den måten du ønsker. En bygningsinspektør kan nå begrense deg fra å gjøre noe så tilsynelatende ufarlig som å lage en penselhaug på en del av landet ditt som betraktes som våtmark. Ikke anta at bare fordi navnet ditt står på gjerningen, vil du kunne implementere ethvert landskapsarkitektur du vil.

Det er viktig å forstå forskjellen mellom "våtmarker" og "sump". Når du kjøper et hus, kan du se en sump på naboens land og bli fristet til å tenke: "Å, jeg er i klar takk og godhet sumpen er på naboens side." Virkeligheten er at du ikke skal være bekymringsfri. "Våtmarken" kan ikke slutte der vannet ender; snarere kan den fortsette så langt som våtmarksvegetasjonen strekker seg. Det er derfor det er viktig å kunne identifisere våtmarksplanter som skunk kål (Symplocarpus foetidus) når du kjøper et hus.

Tenk også på at lovene endres, og offiserene som håndhever disse lovene kommer og går. Så bare fordi folk får tillatelse til å endre eller landskap våtmarker i dag, garanterer det ikke at du vil ha samme rett i morgen. Det er en god innsats at i noen regioner vil våtmarkslovene bli mer robuste og håndheves strengere enn dagens status quo.

Japansk knotweed

Japansk knotweed (Polygonum cuspidatum) er ingen vanlig luke som løvetann, krypende charlie eller crabgrass. Selv den fryktede giften eføy, gift eik og gift sumak blekner i sammenligning, når det gjelder å være en sta plage. Som kudzu (Pueraria montana) er det en "super" luke, og her er hvorfor:

• Sikker på å lage en grundig liste over invasive planter, vil japansk knotweed spre seg for å danne en monokultur, effektivt undertrykke all konkurranse og gjøre landet ubrukelig.
• Det er ikke en liten, iøynefallende luke: Den kan bli 10 meter høy.
• Når inneværende års vegetasjon dør tilbake på høsten, etterlater den stygge stokker som kan vedvare i årevis. Hvert nyttårsavling legger til denne stygge jungelen, ettersom nye stokker skyver opp for å fylle mellomrommene mellom de gamle.
• Det er en tøffere luke å bli kvitt enn omtrent alle andre.

Ja, det er mulig å bli kvitt dette luken, men bare hvis du er villig til å ta oppgaven på som en ny hobby. Tilstedeværelsen av slike ugress på en eiendom bør senke kjøpesummen. Når du beregner den totale kostnaden for eiendommen, bør du ta med tid, problemer og penger som kreves for å utrydde anlegget. Faktisk, i Storbritannia, påvirker tilstedeværelsen av japansk knotweed eiendomskjøp. I følge hageforfatter Karen Platt, kjent for sitt arbeid med svarte planter, "vil ingen pantelånere låne ut på en eiendom som har ubehandlet japansk knotweed."

Å bo i en åsside påvirker livskvaliteten

Hvis du aldri har bodd i en bratt bakke, skjønner du kanskje ikke hvordan det å leve i en skråning kan påvirke livskvaliteten din negativt, spesielt hvis du planlegger å dyrke planter. Hillside landskapsarbeid gir noen unike utfordringer, og du bør ta disse utfordringene i betraktning før du kjøper eiendom som ligger i en åsside.

Å bo på en høyde som har fine platåer, gir deg en misunnelsesverdig posisjon. Eiendom i en svak skråning utgjør heller ikke noe av en landskapsutfordring. Eiendom i åssider kan også være vakkert. Men etter hvert som stigningen øker, øker potensielle problemer, for eksempel:

• Vannavrenning
• Jorderosjon
• Vanskeligheter med snørydding
• Vanskeligheter med å klippe plenen

I tillegg må du ta hensyn til at mange andre landskapsarbeidsoppgaver vil være tre ganger så vanskelige å utføre på en åsside. For eksempel er det mye vanskeligere å skyve en trillebår rundt for å flytte mulch og jord.

Hvis du ikke klarer å motstå utsikten fra en åsside, kan det hende at bygningen av støttemurer gjør at du kan hage på terrassen mens du nyter en spektakulær utsikt. Men igjen, tid, problemer og penger som trengs for å bygge slike strukturer, bør tas i betraktning når du vurderer å kjøpe kupert eiendom.

Utfordringer med huseierforeninger

Hvis du alltid har hatt store drømmer om å lage din egen hage-oase, et tilfluktssted som er skreddersydd for det du vil ha, og som ikke styres av andres landskapsregler, må du ikke ignorere potensialet for problemer forårsaket av huseiernes foreninger. Omtrent en av seks europeere bor der slike foreninger lager reglene.

Huseierforeninger hjelper til med å holde eiendomsverdiene oppe. Men hvis du ikke vil at noen skal fortelle deg at du lar gresset ditt bli for høyt eller at du er for pokey med å fullføre et DIY-landskapsarbeidsprosjekt, så er det ikke bra å kjøpe et hjem der et huseierforbund regler idé.

Uforenlige naboer ødelegger roen i bakgården

Til tross for det ofte talte ordtaket, " Gode gjerder gjør gode naboer," forblir faktum at virkelig dårlige naboer fremdeles kan finne en måte å trenge inn i roen i bakgården din og redusere din glede av det store utendørs, selv med det beste av gjerder. Derfor er gode naboer bedre enn gode gjerder.

Å vurdere nabokompatibilitet er spesielt relevant for de som liker å jobbe i hagen. Jo mer tid du vil tilbringe ute i den nye hagen din, jo mer vil du utsette livet ditt for naboene.

Mens du kan få litt privatliv fra naboer ved å bygge skjermbilder og gjerder, vær oppmerksom på at de verste typene av naboer ville finne en måte å plage deg selv om de to hagene dine var atskilt av Den kinesiske mur. Gjerder kan tross alt omgås, med mindre du ønsker å sperre eiendommen din og leve som en eremitt. Så det lønner seg å intervjue potensielle naboer før du kjøper et hus. Hvis du ser noen av dem ute i hagene sine, kan du tilby et vennlig hei, og prøve å få en rask lese om personlighetene deres.

Du kan fortelle ganske mye om noen fra bare et kort møte. Start samtaler med potensielle naboer om plenen, blomster, busker og trær som vokser i hagen deres, i andre naboers hage og på landet du tenker å kjøpe. Her er noen advarselsskilt å se etter i en slik samtale:

• Hvis naboene klager over hvor rotete furutrærne er ved siden av, kan de være kroniske klagere. Intet tre er helt rotfritt. Det mest du kan håpe på er trær som er relativt rene, for eksempel kanadiske hemlock-trær.
• Hundene deres bjeffer under hele intervjuet. Du vil ikke være i stand til å tåle dette over lang tid hvis du verdsetter fred og ro.
• Hvis naboene ikke ser ut til å lytte når du snakker, avbryter deg midt i setningen og ikke svarer på direkte spørsmål, er dette et advarselstegn på at de er dårlige lyttere. Dårlige lyttere vil ofte besøke deg og "snakke øret av". De er ikke i tråd med hva andre føler og er elendige til å ta et hint, så de vil sannsynligvis forhindre deg i å gjøre det du kom ut i hagen og tenkt å gjøre.

Vennlige, toveis samtaler med naboer er fantastiske. Slike samtaler bygger lykkelige lokalsamfunn. Men ikke-medfødte naboer er en annen historie helt. Du vil ikke måtte sperre eiendommen din bare for å nyte et rolig øyeblikk i din egen bakgårdsoase.

Det ideelle er å ha flotte naboer som ikke vil ødelegge moroa i hagen din. Forhåpentligvis, hvis du bygger et gjerde, vil du gjøre det ikke av et desperat behov for å isolere deg fra naboene, men fordi et gjerde bare kan være designelementet du trenger for å perfeksjonere landskapsarbeidet langs eiendommens linje.