Hva skal jeg gjøre med vannlekkasje i veggen din?

Å ha en uidentifisert lekkasje er nervepirrende. Det er ingen måte å vite omfanget av problemet eller skaden som er gjort før du finner og reparerer kilden. Hvis du mistenker at det er en lekkasje inne i en vegg, må du ikke få panikk - det kan hende du kan løse det uten større vedlikehold eller avskalling for reparasjon.

Identifiser lekkasjen

Vannlekkasjer er ofte på grunn av hull i rørsystemet ditt eller små svikt i tetting eller andre utvendige materialer. Vann tar den enkleste stien ned til bakken, så det vil ofte reise langs innrammingen i veggene. Hvis du ikke er sikker, bruk en fuktighetsmåler for å finne ut om fuktighetsnivået i hjemmet ditt er innenfor normale parametere, og et infrarødt kamera for å se etter lekkasjer bak vegger og tak.

Potensielle kilder

Når du har bekreftet at du faktisk har en lekkasje, må du identifisere kilden. Der du ser at vannet eller fuktigheten ikke er riktig der lekkasjen er, kan dette ta litt slam.

Interiør VVS

For å avgjøre om lekkasjen kommer fra defekt rørleggerarbeid, skru av alle kraner og apparater som bruker vann i hjemmet ditt, og skriv ned nummeret på vannmåleren. Vent minst tre timer, og sjekk vannmåleren igjen. Hvis mengden vann som brukes øker, er det et godt tegn på at lekkasjen kommer fra innendørs rørleggerarbeid. Denne metoden er mindre effektiv i hjem der toaletter hele tiden går eller kraner som drypper, og vannmåleren din vil indikere en liten økning fra det opprinnelige nummeret du skrev ned.

Utvendige problemer over karakter

Hvis ikke rørleggerarbeid innendørs er problemet, flytt inspeksjonen utenfor. Se etter tilstoppede takrenner, nedløp og kompromittert tetting, og inspiser blinkingen på utvendige gjennomføringer som ventilasjoner, skorsteiner, vinduer og dører.

Utvendige problemer under karakter

Hvis lekkasjen din kommer gjennom på lavere nivå, kan det hende du har problemer med ytre undergrad. Vanlige årsaker til denne typen lekkasje er ødelagte sprinklerrør, feil drenering fra nedløp eller fransk avløp eller gradering som skråner mot huset.

Reparer lekkasjen

Hvis detektivarbeidet ditt har gitt resultat, vet du nå hvor lekkasjen kommer fra. Det er på tide å komme til reparasjonene.

Interiør VVS

Hvis du fant vannlekkasjen inne i veggen, har du mer enn en enkel rørleggerreparasjon på hendene, og det kan være på tide å ringe inn proffene. De ville kutte veggen åpen, bestemme den nøyaktige plasseringen av lekkasjen og erstatte de skadede seksjonene. Plaster deretter veggen, sand, primer og mal. Hvis du har gips eller lekkasjen ligger bak fliser eller murstein, er en profesjonell entreprenør det beste alternativet.

Utvendige lekkasjer over grad

Tette takrenner og nedløp: Takrenner og nedløp bør rengjøres og være fri for rusk en eller to ganger i året. Gjør regelmessige inspeksjoner, selv om du har takrennevern for å sikre at vannet strømmer fritt gjennom systemet og blir ledet bort fra huset.

Fangsting: Begynn med å skrape ut den gamle fettet. Forsikre deg om at du har riktig type, for utvendige prosjekter er dette vanligvis en butylgummi caulk. Skjær røret åpent, legg opp fugepistolen og påfør i 45 graders vinkel i en langsom, jevn bevegelse.

Blinkende: Blinkende refererer til en metallbarriere som er installert der taket møter en hvilken som helst vertikal vegg, som skorsteiner, takvinduer eller takventiler. Det er tre hovedtyper: basisblinking, trinnblinking og motblinking. En skorstein bruker alle tre typene for å forhindre at vann kommer inn gjennom taket ditt.

Utvendig under lekkasjer

Disse er ofte de tøffeste å diagnostisere og reparere.

Sprinklersystem: Hvis du bytter ut en rørdel i sprinklersystemet ditt, løser dette problemet. VVS-nybegynnere bør ringe et sprinklerfirma for å håndtere reparasjonen. Ellers er den enkleste metoden å bruke kompresjonskoblinger.

Nedløp: Når du kommer gjennom nedløpet, bør vann ledes bort fra huset og fundamentet. Juster nedløpene etter behov, eller kjøp utvidere for å få vannet til å strømme til riktig område.

Gradering: Gradering skal alltid skråne bort fra huset. Å fikse karakteren er ikke så enkelt som å hakke opp skitt nær fundamentet til huset. Du trenger seks til åtte centimeter klaring mellom ytterkanten og fundamentet til hjemmet ditt for å forhindre strukturelle skader. Å ordne riktig kan kreve tillatelser, og kan ofte rive opp hele plenen. Dette er et prosjekt som best takles av en profesjonell landskapsarkitekt.

Vanntetting i kjelleren: Veggene på ditt lavere nivå kan ha behov for et fullstendig vanntettingssystem. På noen hjem forhindrer innkjørsler, dekk, uteplasser eller naboens hjem vanntetting på en eller flere yttervegger. I disse tilfellene kan systemet flyttes inn ved å grave ut gulvet, installere gulvavløp og et bunnpumpesystem for å avlede vannet etter at det har kommet inn.

Forebygging

Hus krever betimelig vedlikehold for å forhindre lekkasjer i fremtiden. Dette har den ekstra fordelen av å hjelpe deg med å oppdage potensielle problemer før de oppstår. Vær sikker på at du:

• Rengjør takrenner og nedløp
• Undersøk utvendig tetning og skift ut når det er nødvendig
• Spreng sprinkleranlegget en gang i året
• Test bunnpumpen din
• Bytt ut eventuelle manglende taksild

I tillegg til vanlig vedlikehold kan du:

• Bruk pex-rør der det er mulig
• Legg til en batterisikkerhetskopi i bunnpumpen
• Vær oppmerksom på dreneringsmønstrene rundt huset
• Isoler rør på yttervegger i klima der de kan fryse
• Hold vanntrykket mellom 40-60 PSI