Hvordan håndtere en dårlig nabo?

Når du bor i en leilighet er du nesten sikker på at det bor mange mennesker rundt deg. Naboer kan vise seg å være til stor hjelp (de kan samle inn posten din og signere for en pakke mens du er borte) eller til og med bli venner. Men som du kanskje allerede vet, kan en dårlig nabo komme under huden din eller få blodet til å koke.

Hvis en nabo begynner å forårsake problemer, betyr det ikke at du trenger å pakke sammen og flytte. Følg i stedet disse velprøvde taktikkene for å håndtere situasjonen effektivt:

Nærm deg naboen din

Mange viker seg unna denne taktikken fordi de er redde for konfrontasjon, spesielt hvis naboen er en fremmed. For å komme over frykten din, ikke tenk å nærme deg naboen som en konfrontasjon. I stedet behandler det mer som en vennlig prat, og husk at målet ditt ikke er å starte en kamp, men å forklare bekymringen din og se om dere begge kan trene noe. Du kan høre at din "dårlige" nabo ikke er så fryktelig tross alt. Slik snakker du med naboen kan løse problemer:

Eksempel: Etter å ha bodd i leiligheten din i noen måneder, begynner du å høre noen spille piano gjennom veggen din. Dette fortsetter i en uke, da bestemmer du deg for å snakke med naboen din. Naboen din forklarer at hun nettopp har kjøpt et loddrett piano til sønnen og at han trenger å øve hver dag. Hun skjønte ikke at støyen var plagsom og sier at hun lett kan flytte pianoet, så det er opp mot en innervegg i stedet for veggen som du deler. Fra neste dag trener naboens sønn piano, men du hører ikke noe. Problem løst!

Dessverre er ikke alle naboer så rimelige. Hvis en nabo blir konfronterende, ikke ta agnet, men gjør det klart at du ikke er der for å krangle. Hvis naboen din fortsetter, gå, men fortvil ikke. Det at du valgte å nærme deg naboen din, vil kaste deg i et bedre lys hvis du snakker med utleieren eller går til retten.

Snakk med utleieren din

Du har rett til å bo i leiligheten din uten å bli forstyrret. (Advokater kaller dette "den underforståtte pakt om stille nytelse.") Hvis en nabo forstyrrer freden din, kan det hende at utleieren din må få slutt på den. For eksempel kan det hende at utleieren din trenger å håndheve en leieavtale som setter av visse timer som en stille tid mot en leietaker som lager høy lyd sent på kvelden. Eller det kan hende at utleieren din må sende en streng advarsel til en leietaker mot å røyke i gangen like utenfor leilighetsdøren din.

Når leietakere ikke har feil for problemene de forårsaker, kan utleieren din fremdeles være i stand til å gjøre ting riktig. For eksempel, hvis leilighetens vegger er så tynne at du blir forstyrret selv når naboen din snakker eller spiller musikk med et rimelig volum, kan du se om utleieren din kan forsterke veggene. Hvis en leiers sigarettrøyk finner veien fra leiligheten hennes til din, kan du be utleier om å installere filtre av høy kvalitet eller foreta justeringer i ventilasjonssystemet. Husk at utleieren vil være mer tilbøyelig til å løse slike problemer hvis du har vært en god leietaker som betaler leien i tide.

Ring politiet

Ring en politi hvis en nabo skader eller truer deg på noen måte. Det samme gjelder naboer som du oppdager å drive ulovlig aktivitet i bygården din, for eksempel narkotikahandel. Du kan være sikker på at et besøk fra politiet vil få utleieren til å ta mer hensyn til situasjonen din.

Ta selvhjelpstiltak

Hvis det ikke forbedrer situasjonen å snakke med naboen og utleieren, er det noen ting du kan gjøre alene. For eksempel:

• Bekjemp støy med hvit støy: Å lage hvit støy kan bidra til å avbryte eventuelle fornærmende lyder fra en hensynsløs nabo. Slå på en vifte eller spill en CD med omgivende lydeffekter. Eller vurder å investere i en god "hvit støymaskin". Disse små maskinene skaper en kontinuerlig, skånsom lyd av farende luft, som maskerer svake lyder slik at du kan konsentrere deg eller slappe av. Du finner disse maskinene i de fleste butikker eller nettforhandlere som selger husholdningsartikler.
• Bruk ørepropper: Hvis du bruker ørepropper, kan du sikre deg en god natts søvn eller få roen du trenger for å jobbe med å nyte en bok.
• Kjøp luftrenser: Disse smarte maskinene gjør ikke bare luften du puster renere og sunnere for deg, men noen maskerer også matlaging som kan komme fra en nabos leilighet.

Gå til retten

Som en siste utvei kan du kanskje saksøke utleieren din for brudd på stille nytelse. Også, hvis du drar midt i leieperioden og hevder at utleieren brøt leiekontrakten ved å bryte retten til stille nytelse, kan utleieren bestemme å saksøke deg.

Uansett, vær forberedt på den mulige dagen i retten ved å oppbevare god dokumentasjon for å støtte saken din. For eksempel, føre en logg som viser hver "dårlig nabo" -hendelse og forklarer forsøkene dine på å løse problemer. Legg også merke til eventuelle løfter som utleieren eller naboene dine har brutt.

Ta din virksomhet andre steder

Kanskje du har nådd et punkt der naboer har forårsaket for mange problemer for deg. Eller kanskje du har prøvd alle de ovennevnte taktikkene, og de fungerte ikke. Husk at du fremdeles har muligheten til å flytte. Hvis du finner en finere og roligere leilighet, kan det hende at flytting viser seg å være den beste taktikken av alle.