6 enkle forbedringer som hjelper deg med å selge hjemmet ditt

Skal du selge ditt hjem snart? For å få den beste prisen, ta deg litt tid akkurat nå for å gjøre den klar. Selv om du kanskje trenger å takle noen grunnleggende reparasjonsproblemer først, kan disse enklere kosmetiske forbedringene hjelpe polere hjemmet ditt og sette tonen for et raskere salg.

Husk å sette deg i skoene til en potensiell kjøper før huset ditt er oppført for salg. Se kritisk på rommet ditt for å se hva som kan oppdateres, ryddes opp eller sprides opp. Mange ganger er det enkle løsninger som vil gjøre hele forskjellen.

Start med disse seks tipsene.

Sett rot på lager

Hvis du har en minimal dekorasjonsstil og avskaffede eiendeler, kan du hoppe over dette tipset og gå videre til nummer 2. For resten av oss gjentar det imidlertid at det å gjemme hjemmets gode egenskaper bak hauger av rot vil bare gjøre det vanskeligere for at kjøperen blir forelsket i hjemmet ditt. Legg opp alt du ikke vil bruke de neste månedene (inkludert høytidspynt, sesongklær eller sportsutstyr, gamle leker osv.) Og send det til et lagringsanlegg. Mens du er i gang, ta en titt på møblene dine og fjern eventuelle deler som ser mindre enn perfekte ut eller som gjør at rommet føles overfylt.

Stil bad og kjøkken

Et hus er laget av mange rom, men de fleste meglere vil fortelle deg at de to som folk ser først og husker mest, de to som selger flere boliger enn noen andre rom, er badet og kjøkkenet. Så hvis du ønsker å selge nå, må du sørge for at disse to rommene får litt ekstra pleie og oppmerksomhet. Selv når en hel ombygging ikke er i kortene, er det fortsatt noen enkle ting du kan gjøre. Prøv å tapetsere badet ditt for å få et nydelig nytt utseende. Og på kjøkkenet vil du bli overrasket over å se hvor mye du kan oppnå med riktig backsplash.

Fjern utdaterte vindusbehandlinger

Kjedelige gardiner, revne vindusskjermer eller bøyde mini-persienner gjør ingenting for å selge et hjem raskere. Fjern disse utdaterte gjenstandene, og erstatt dem med enkle hvite mini-persienner eller persienner som er kuttet etter mål hjemme. Dette er en ganske enkel løsning som kan oppdatere rommene på bare en helg.

Installer skapssystemer

Overfylte skap fylt med klær og husholdningsartikler får det til å se ut som om det ikke er nok lagringsplass. I stedet går du gjennom skap og lagrer (eller gir bort) alt som ikke er nødvendig for øyeblikket. Når skapet er tomt, installer du et skapsystem fra et hjemmesenter og fyll på akkurat nok av tingene dine slik at skapet ser organisert ut, men ikke rotete.

Fremvis tregulv

Slitte, skitne eller dårlig fargede tepper kan slå kjøpere av på få sekunder. Hvis du har tregulv, er løsningen imidlertid enkel. Riv teppene og avslør treet. Kjøpere trenger ikke lure på hva som er under teppet, og vil sannsynligvis elske utseendet og patinaen på tregulv.

Maling

Eventuelle alvorlige feil i malingsjobben på veggene dine må dekkes til, men dette handler om mer enn vedlikehold. Mer enn noe annet, trenger en potensiell kjøper å kunne se seg selv i rommet, og fargen på veggene har mye å gjøre med hvor klar den visjonen kan være. Når du maler på nytt med den hensikt å selge, er nøytrale farger best. Men det betyr ikke at alt begynner og slutter med hvitt. Det er et hvilket som helst antall nøytrale farger, inkludert en rekke beroligende gråtoner som kan være akkurat det du leter etter.