Bør du kjøpe dekning for utvendig vanntjeneste?

Tilbudet om vannlinjeforsikring kan komme i posten og se ut som et offisielt varsel fra ditt lokale vannselskap eller et statlig byrå, som sier noe sånt som: "Viktig informasjon angående vannservicelinjen. Denne utsenderen (eller e-posten) kan se så alvorlig ut at de fleste huseiere umiddelbart kommer til å rive i konvolutten.

Det vedlagte brevet kan advare deg om at vannservicelinjen din mislykkes uten forvarsel og resulterer i økonomisk nær ødeleggelse, siden du må betale mange tusen dollar i uforutsette utgifter. For en lav månedlig pris, sier dette tilbudet, at din nedgravde vannlinje kan dekkes økonomisk mot brudd. Hva skjer her?

Den høye prisen på brukslinjer for ødelagt vann

Ved siden av at et tre faller på huset ditt eller vann oversvømmer kjelleren din mens du er på lang ferie, er det få hjemrelaterte problemer som er like skremmende som en rørleggerlinje som bryter på eiendommen din.

De fleste huseiere har sett hjem med hagehus revet opp og kanskje til og med opplevd dette selv. Den gresset er utslettet fordi traktor har dratt den opp. Ved siden av den fire meter dype grøften er det masser av plastplater som dekker hauger med skitt. Regn fyller skyttergravene. Det er ikke et raskt prosjekt fordi jordarbeid aldri er raskt. Naboer eller slektninger som snakker om sine egne, relaterte problemer, kan gi priser godt i tusenvis.

Skulle du ha brukket vannledning eller kloakkledning, er denne typen dialog legitim. I dårlig vær kan reparasjoner bli forsinket. Tillatelse kan redusere prosjektet. Reparasjoner er stygge, og restaurering gir sjelden eiendommen tilbake til sin opprinnelige tilstand. Og verst av alt, det er alltid veldig dyrt. Vannlinjeforsikring markedsføres som en måte å avverge de høye kostnadene ved reparasjoner av vannservicelinjen.

Hva er vannforsikring?

En vannservicelinje er røret som bringer ferskvann inn i huset og inkluderer ikke rør som fører bort avløpsvann. Vannlinjeforsikring, eller utvendig dekning av vanntjenestelinjer, er ikke en ekte forsikring, men en finansiell kontrakt mellom en forbruker og et selskap. Hvis den utvendige vannservicelinjen til eiendommen din mislykkes, betaler selskapet kravet om å reparere linjen, fra stiftelsens kant til eiendomslinjen (eller til brønnen, hvis du har privat vanntjeneste).

Mens kontrakter vil variere, er noen vanlige funksjoner du kan finne:

• Lekkasje, lavtrykk eller blokkerte ledninger er dekket
• Må skyldes normal slitasje, ikke ulykke eller uaktsomhet
• Begrenset restaureringsarbeid kan tilbys (ny brus, asfaltutleggere osv.)
• Sameier og HOA-samfunn ikke dekket
• Må bruke selskapets egne teknikere
• Linjer som forgrener seg fra hovedvannlinjen dekkes ikke

Vannlinjeforsikring er ikke et verktøy

Har en slags nødsituasjon rammet hjemmet ditt eller til og med hele nabolaget? Hvorfor kontakter ditt lokale energiselskap deg? Når et vannlinjeforsikringsselskap kontakter deg, er det viktig å innse at dette er et privat selskap, ikke ditt strømforsyningsselskap eller kommunale etat.

For å forvirre saken ytterligere, deltar noen vannlinjeforsikringsselskaper i partnerskapsprogrammer med kommunale vanndistrikter for urelaterte forhold. Noen selskaper bruker dette som en åpning for å spre myndighetens logoer på sine nettsteder og mailere. Med dette er det lett å tenke at selskapet har offisiell eller i det minste semi-offisiell status. Ikke bare gir myndighetene større virksomhet for disse selskapene, men de gir selskapet større legitimitet.

Vannlinjeforsikring: proffer

Hjelper din sjelefred

Konseptet med sjelefred har lenge blitt avansert av forsikringsselskaper som et salgsargument for forbrukerne. Likevel er sjelefred et svært unikt, personlig konsept. Det som kan synes å være en akseptabel risiko for en person, kan holde en annen person oppe hele natten med angst. Hvis du er engstelig for potensialet med utvendig vannbrudd og du vil ta alle mulige tiltak for å beskytte økonomien din mot denne hendelsen, kan vannledningsforsikring hjelpe deg med din sjelefred.

Kan forbedre utsiktene til hussalg

Garantier for reparasjon av hjem kjøpes ofte av boligselgere som en måte å gjøre huset mer ønskelig for kjøpere. Garantier kan bidra til å dempe boligkjøpernes frykt for at mekaniske systemer vil gå i stykker snart etter at de har kjøpt huset. Etter å ha lagt ut en stor mengde kontanter (i form av forskuddsbetaling), er de fleste boligkjøpere ikke i stand til å påta seg store, dyre reparasjoner som utvendige vannledningsbrudd like etter kjøpet av huset. Å slå vannforsikring sammen med andre hjemmegarantikomponenter, eller til og med tilby den som et frittstående produkt, kan bidra til å gjøre huset mer fristende for kjøpere.

Huseierens forsikringshull i dekning

Huseierforsikring dekker vanligvis ikke reparasjoner eller utskifting av den ytre vannlinjen. Selv om forsikringen din kan variere, sier en typisk huseiers forsikring at utenfor vannrør ikke er eksplisitt ekskludert. Bestemmelsen om at dekningen ikke gjelder for land, inkludert land der boligen ligger, negerer imidlertid muligheten for at vannledninger vil bli dekket. Kort sagt handler denne policyen om å dekke hjemmet ditt, dets fysiske struktur og tilstøtende eiendommer som garasjer og boder.

Vannlinjeforsikring: ulemper

Vannledningsbrudd er sjelden

Det er sjelden at en vannlinje går i stykker. Utvendige vannlinjer er frysesikre og i det vesentlige fri for utilsiktet ødeleggelse. Vannlinjer er begravet over to meter dype og ofte dypere. Alle vannforsyningslinjer er gravlagt under frostlinjen. Hvis frost ikke er en bekymring, er de fortsatt begravet dypt for å holde seg unna det normale arbeidet en person kan utføre på en hage. Så spørsmålet er: Hva kan føre til at forsyningslinjen går i stykker?

Vannledningsforsikring dekker bare vannforsyningsledninger, ikke kloakkledninger. Grøfter ofte sett i forgården er vanligvis for kloakkrør, ikke for vannforsyningsrør. Mange kloakkrør er over hundre år gamle og er laget av leire.

Kontrakten kan inneholde smutthull

Vannforsikringsselskapet kan tilby begrenset dekning per forekomst. Et selskap oppgir at det vil dekke opptil 4480€ i skader per år. Bestemmelsen er at du ikke kan gjøre et eneste stort krav på 4480€ I stedet deles det opp i to forekomster, på 2240€ hver. Hva det betyr er at problemet med ødelagt vann må koste 2240€ eller mindre å fikse; de resterende dekningshendelsene er ubetydelige fordi de bare gjelder de spesielle hendelsene og ikke kan klumpes sammen. Et annet smutthull som finnes i et fremtredende selskaps kontrakt, er at huseieren ikke kan gjøre krav på den første måneden av kontrakten. Ettårskontrakten er da bare 11 måneder.

Du må bruke deres teknikere

Mange vannforsikringsselskaper tvinger deg til å bruke sine egne teknikere, og begrenser dermed bassenget med tilgjengelig hjelp. Hvis en rørlegger ikke er tilknyttet selskapet, vil ikke rørleggerens arbeid dekkes.