Hva er en tilbehørsbygning?

Tilbehørsbygninger er utendørs strukturer som påbyggede eller frittliggende garasjer, skur, lekehus, lagerbygg, pergolaer, hagestrukturer, drivhus, private studioer, naust, bassenghus, hytter og andre lignende boligbygg. Disse typene strukturer brukes utelukkende av eierne eller beboerne i huset eller hovedbygningen. Juridisk er det ikke tillatt å bruke de fleste tilbehørsbygg som soveplasser eller som boareal. De kan heller ikke brukes til å lagre nyttekjøretøyer.

Retningslinjer

De fleste byer, fylker eller lokale myndigheter har forordninger om tilbehørsbygninger der reglene er angitt i detalj. Ta kontakt med by- eller fylkesnettstedet ditt for regler og lover, da de kan variere.

Avhengig av ordinansen kan retningslinjer for bygging av tilbehør omfatte følgende:

• De må være begrenset til to rørleggerinnretninger.
• Noen byer tillater ikke at bygninger med tilbehør har kjøkken (komfyr, stekeovn, kjøleskap osv.).
• De er vanligvis friluftsstrukturer, som lysthus og trelliser.
• For reguleringsformål anses bassenger og spa også som tilbehørskonstruksjoner.
• De kan ikke ha luftkondisjonering.
• Må skilles fra boligen med en avstand på minst fem til seks fot, med takskjegg til tilbehørsbygningen med en minimum avstand på fire fot. Igjen, dette kan variere i henhold til by- eller fylkeskommunen.
• Tilbehørsbygninger er ikke tillatt i påkrevde bakgårdsgjenstander eller i sidegårder foran 0,67 av partiet.
• Vanligvis begrenset til en historie. I områder som tillater bygninger med to etasjer, kan strukturer ikke overstige 30 meter i total høyde.
• Reguleringslover tilsier maksimale høyder; for typiske enetasjes strukturer er 12 til 15 meter en vanlig grense, bortsett fra hvis strukturen har et skrått, skråt, gaveltak eller hiptak.
• I de fleste kommuner kan byggetillatelser kreves for alle bygninger eller strukturer som er større enn det bestemte kvadratarealet av gulvarealet (eller takområdet for trellis-strukturer); for eksempel er 120 meter standard kvadratareal.
• Elektrisitet / VVS-tillatelser kreves.
• Lekter regnes som tilbehørsbygninger hvis de brukes til ly for husdyr som er oppvokst på en boligeiendom, for lagring av landbruksprodukter eller for lagring og vedlikehold av landbruksutstyr og landbruksmateriell. Lekter regnes vanligvis ikke som dyreinnhegninger.
• Vedlagte garasjer og carport, lagerbygninger, verksteder, hobbybutikker og andre lignende strukturer som er for ikke-beboelige formål regnes som tilbehør. I de fleste tilfeller er det totale arealet tillatt på mye begrenset til 25 prosent av boarealet til hovedboligen.
• Hvis en garasje, carport, lagerbygning, verksted, hobbybutikk eller en annen ikke-beboelig tilbehørsbygning er festet til et bassenghus, kunst- eller musikkstudio eller rekreasjonsrom, må hele strukturen oppfylle de lokale tilbakeslagskravene for hovedbygningen.

Historie

I kolonitiden jobbet mange mennesker hjemme: Eiendommene deres var store nok til å imøtekomme deres virksomhet, enten det var leger, advokater, bønder eller smed. Å bruke hjemmet ditt av både leve- og arbeidsårsaker var økonomisk praktisk og akseptabelt hvis ikke vanlig. Industrialisering på 1800- og begynnelsen av det 20. århundre kjørte flere arbeidere ut av hjemmene sine og inn i fabrikker og større byer for å søke høyere betalende og mer jevn arbeid.

Soneinndeling ble til slutt en vanlig måte å håndtere separasjon av arbeid og hjem på, for å beskytte nærliggende hjemmeboende og håndtere miljøhensyn. Hjemmeverksteder nær andre hjem (bilderekkehus) ville ha satt nabolaget i fare hvis potensielt giftige materialer ble brukt.