Hvordan ansette en entreprenør for å bygge et dekk?
Hvis du legger til et dekk i hjemmet ditt, kan du sosialisere, slappe av og spise med venner og familie. Men før du kan nyte din drømme dekk, må du leie en entreprenør til å bygge den. Denne artikkelen gir det grunnleggende om å ansette en entreprenør.
Betraktninger før du ansetter noen til å bygge et dekk
Med mindre du vil ansette en designer, må du komme med en rimelig ide om hva du vil være med i prosjektet. Fremfor alt vil du sette et budsjett slik at du vet nøyaktig hvor mye du har råd. Noen ting du vil vurdere når du planlegger en kortstokk inkluderer:
- Størrelse: Grove dimensjoner vil vise deg hva som er mulig og umulig å inkludere i dekk. Det vil også gi entreprenøren en klar ide om omfanget av prosjektet fra starten.
- Nivåer: Vil du ha en enkelt utvidelse eller flere nivåer? Vurderer du to dekkområder forbundet med et gangdekk eller trapper? Vil dekket føre ned til et basseng eller en hage?
- Materialer: Trykkbehandlet tre pleide å være det eneste valget for et utendørs dekk. Men det store utvalget av materialer som er tilgjengelig i dag, gir deg enorm bredde i både komposisjon og utseende. Trykkbehandlet tre er fremdeles et veldig populært valg, men tre-kompositt-terrassebord blir stadig mer populært. Noen er laget helt av plast, mens andre blander trefibre med polymerbindemidler.
- Funksjoner: Vil du ha en bålplass? En vannfunksjon? Innebygde sitte- eller planteområder? Rekkverk av metall, tre eller kompositt? Lag en liste over hva du kan og ikke kan leve uten i et dekk, og regne det ut med entreprenøren.
Hvordan finne en entreprenør som bygger ditt dekk
Med budsjettet og ideene dine på plass, er det på tide å finne en entreprenør. To gode kilder:
- Klienter / venner: Den beste måten å finne en terrassebygningentreprenør - faktisk er enhver entreprenør - å be venner, naboer og kolleger om anbefalinger fordi en entreprenørs omdømme blant tidligere klienter er den beste måleren for hans arbeid.
- Angies liste: Angie's List er en god kilde for terrassebordentreprenører, sammen med rangeringer fra tidligere kunder på et AF-klassifiseringssystem. Angies listetilbud er en seksjon som gir deg tilbud om enprissprosjekter som du betaler for på forhånd.
Det er også en god ide å se på arbeidet en entreprenør har gjort for tidligere kunder.
Spørsmål du kan stille tidligere kunder inkluderer:
- Fullførte entreprenøren jobben din innenfor budsjettet? Hvis ikke, hva forårsaket overforbruket?
- Ble du informert om kostnadene da de kom opp?
- Hvordan taklet entreprenøren tilbakeslag eller feil?
- Var han eller hun lett å jobbe med?
- Hvordan var entreprenørens mannskap? Var de respektfulle? Ryddet de opp etter seg hver dag?
- Hvis planene endret seg mens arbeidet pågår, ble endringene imøtekommet, eller var entreprenøren ufleksibel?
- Vil du ansette entreprenøren igjen?
En annen god måte å finne en entreprenør på er å bruke nettstedet til en anerkjent profesjonell organisasjon, som National Association of Homebuilders.
Spørsmål å stille en entreprenør
- Hvor mange dekkprosjekter har du bygget?
- Hvem vil håndtere nødvendige tillatelser?
- Hvem vil kontakte offentlige tjenester og få markerte undergrunnslinjer?
- Kan jeg besøke et nettsted du jobber med?
- Hvor tidlig og sent på dagen vil arbeidstakere være her?
- Hvordan ville betalingsplanen være?
- Hvilken type forsikring har du?
Få et estimat fra en entreprenør
Anslag skal gis skriftlig og inkluderer disse grunnleggende:
- Arbeidet som skal utføres i detalj, inkludert gjengivelse av prosjektet
- De spesifikke materialene som skal brukes og mengdene av hvert
- En tidsramme for arbeidet som skal fullføres
- En fast pris
Gi den samme informasjonen til hver entreprenør, slik at sammenligningene er rettferdige, og når du har begrenset den til en eller to, må du sjekke referansene grundig. Spør huseiere på referanselisten om du kan besøke og se arbeidet som ble utført.
Røde flagg
Ikke ansett entreprenøren hvis han / hun:
- Krever kun kontanter eller presser deg for en umiddelbar forpliktelse
- Har ikke eller kan ikke gi bevis på forsikring og gjeldende lisensiering
- Krever at du får de nødvendige tillatelsene
