Renovering av ditt viktorianske hus

Gjøre om eller pusse om?

Eldre hjem kan være vakre, men de er ikke designet for moderne opphold. Gulvplanen til et viktoriansk hus kan virke rotete og kronglete. I stedet for åpne rom, kan det hende du finner en serie små rom forbundet med en labyrint av ganger og dører.

Gamlehusoppussere blir ofte fristet til å fjerne vegger og forstørre små viktorianske rom. Pass på!

Mange innvendige vegger i eldre hjem er bærende. Det vil si at de er nødvendige for å bære vekten av de øverste etasjene. Byggere i viktorianske dager hadde ikke kapasitet til å spenne store områder, så de mange veggene var virkelig viktige. Hvis disse veggene fjernes, begynner gulvene over å synke.

Heldigvis er det måter å oppdatere et eldre hjem mens du bevarer strukturen og opprettholder sin atmosfære. Vær kreativ på måtene du bruker plassen du har. Hvis du tar smarte avgjørelser, tar du ikke et rotete rot - og du kan kanskje korrigere "omknusing" av tidligere eiere.

Åpne rom forsiktig

Ikke fjern hele vegger i det eldre hjemmet ditt. I stedet skjær åpninger eller bueganger. Legg igjen en delvis vegg eller dekorative søyler for å gi strukturell støtte.

Eldre hjem i viktoriatiden kan ha mange, veldig små rom - ofte uten skap. Da han begynte å bygge hus i slutten av den viktorianske perioden, bygde Frank Lloyd Wright faktisk hjem i Queen Anne-stil. De populære bokslignende egenskapene fra den tiden frustrerte ham så mye at han ble inspirert til å designe mer åpent interiør, som finnes i Wrights Prairie Style.

Ta gjerne en side ut av Wrights design - åpne planløsningen til din gamle viktorianske uten å ta ned huset.

Legg til lagringsplass, lyse og lyse farger i det gamle huset ditt

Finn ekstra lagringsplass i kroker og kroker i ditt viktorianske hjem. Konverter området under hovedtrappen til et skap. Optimaliser plass i smale skap ved å plassere stolpene sidelengs for lettere tilgang til hengende klær. Installer innebygde bokhyller og skap rundt dører og vinduer. Bruk garderober og garderober for ekstra lagring. I samsvar med det historiske eksteriøret, opprett vindusarealer for karabiner for flere kroker og kroker.

Gjør om rom i det gamle huset ditt

Og så er det badet. Selv om innendørs rørleggerarbeid var tilgjengelig ved århundreskiftet, var badene (kalt vannskap på viktorianske dager) vanligvis trangt av dagens standarder.

Den opprinnelige eieren av det gamle huset ditt kan ha trengt en formell spisestue og mange små soverom. Familien din foretrekker kanskje å ha et hjemmekontor og en stor hovedsoveromssuite.

Tenk kreativt om nye og forskjellige måter du kan bruke de eksisterende rommene i huset ditt på. Noen ganger kan et rom brukes på nytt med veldig lite ombygging.

Og ikke glem loftrommet. Luksusbad trenger ikke å være i første etasje med riktig teknikk.

Bygg et tillegg til det gamle huset ditt

Alle hjem fra viktoriansk tid er ikke store, vandrende, spøkelsesinfiserte strukturer. Den moderne familien trenger kanskje mer takhøyde enn mindre hyttelignende boliger kan tilby.

Når du legger til nybygg i ditt eldre hjem, må du la det originale huset være intakt. Hvis fremtidige eiere vil fjerne tillegget, bør de kunne gjøre det uten å skade den eldre delen av huset.

Sørg alltid for at det nye tillegget ditt er kompatibelt med arkitekturen til det eksisterende huset. Hvis du legger til en kvist, må du bygge den på siden eller baksiden for å beholde den originale fasaden. Se nøye på planer og høydetegninger av ethvert tillegg. Bruk denne sjekklisten som din guide:

• Er det nye tillegget for stort? Ser det ut til å overvelde det opprinnelige huset?
• Er det nye tilskuddet for lite? Ser det ut til å bli festet på huset som en ettertanke?
• Harmonerer det nye tillegget med det opprinnelige huset? Bruker den samme materialer og styling?
• Er det nye tilskuddet i samsvar med størrelsen og karakteren til andre hjem i nabolaget?
• Får det nye tillegget ditt hjem til å virke vanskelig eller skjevt? Lytt til tarmen din - og vurder å be en arkitekt om råd. En arkitekt vil alltid ha meninger og ideer om proporsjon og rom.

Bevar sjarmen til det gamle huset ditt

Den første regelen for ombygging er: "Gjør ingen skade." Når du oppdaterer ditt eldre hjem, må du sørge for å bevare de historiske detaljene.

• Gjenbruk eksisterende materialer. Oppbevar historiske lister og maskinvare. Ledningslamper for strøm.
• Ha særpregede eksempler på håndverk. Gjenopprett marmorering, sjablong og utskjæringer.
• Ikke prøv å angre for lenge siden oppussing. De fleste bygninger endres over tid, og endringer i huset ditt kan ha historisk betydning i seg selv.
• Når det er mulig, må du reparere det i stedet for. Ikke kast det gamle klo fotbadekaret - la det glase. Reparer skadede dører, pynt på gamle skap, lapp sprekker og reparer historiske trevinduer i stedet for å bli bytte på salgsplasser.
• Hvis en historisk funksjon ikke kan repareres, kan du se etter en lignende gjenstand på et arkitektonisk bergingssenter, eller kjøpe et nytt element som samsvarer med det gamle innen design, farge, tekstur og andre visuelle kvaliteter.

Bør du modernisere?

Å bo i et gammelt hus er et vanskelig valg. Bør du bevare den historiske nøyaktigheten til hjemmet ditt? Eller bør du gjøre noen moderniseringer slik at du kan leve mer komfortabelt?

"En bygnings karakter kan ødelegges eller endres på mange måter," skriver den historiske bevaringsarkitekten Lee H. Nelson. Hva er noen av måtene ombygging kan ødelegge husets karakter?

• "upassende omplassering av murverket"
• "fjerning av en særegen veranda"
• "endringer i vindusrammen"
• "endringer i omgivelsene rundt bygningen"
• "endringer i de store romarrangementene"
• "innføringen av et atrium"
• "male tidligere umalt treverk etc."

Hvis hjemmet ditt ikke er historisk, trenger du ikke å bevare det Nelson kaller "karakterdefinerende elementer." Men hvilket hjem i viktoriansk tid er ikke historisk?

Kilde

• Arkitektonisk karakter, Preservation Brief 17 av Lee H. Nelson, FAIA, National Park Service [åpnet 10. november 2016]